🌸 Grosses WG-Zimmer im Seefeld – nur wenige Gehminuten vom See

8008 ZĂźrich
Preis CHF 1'000.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 16.00 m²

Im schönen Zürcher Seefeld vermiete ich ein **grosses, gemütliches Zimmer mit ca. 16 m²** in einer **2er-Frauen-WG**. Die Wohnung liegt super zentral und trotzdem ganz in der Nähe des Zürichsees. In nur wenigen Gehminuten bist du am See und auch die Zürcher Innenstadt erreichst du innerhalb weniger Minuten. 🏡 **Das Wichtigste auf einen Blick** * Grosses Zimmer mit **ca. 16 m²** * 2er-Frauen-WG * Küche und Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung * **Balkon zur Mitbenützung** * Nur wenige Gehminuten vom Zürichsee entfernt * Zürcher Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar * **Miete: CHF 1’000.– pro Monat**, inklusive Nebenkosten und allen weiteren Kosten * **Wochenaufenthalterin bevorzugt** 🙋🏽‍♀️ **Ein bisschen zu mir** Ich bin **31 Jahre alt** und würde mich als respektvolle, zuverlässige, hilfsbereite und ordentliche Mitbewohnerin beschreiben. Laut meinen Freunden bin ich ausserdem offen, humorvoll und sympathisch. 😊 Zu meinen Hobbys gehören Malen, Reisen und Backen. Gleichzeitig liebe ich gemütliche Netflix-Abende und kann auch einfach mal entspannt zu Hause chillen. **Sauberkeit und eine gute Organisation sind mir sehr wichtig.** Daher wünsche ich mir eine Mitbewohnerin, die ebenfalls Wert darauf legt, dass die Wohnung und insbesondere die gemeinsam genutzten Räume sauber und ordentlich bleiben. Ansonsten wünsche ich mir ein entspanntes, unkompliziertes und respektvolles WG-Leben, in dem sich beide wohl und zu Hause fühlen können. Wenn du das Gefühl hast, dass wir gut zusammenpassen könnten, freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu dir. 😊 English: 🌸 **Large Room in a Shared Apartment in Seefeld – Just a Few Minutes’ Walk from the Lake** I’m renting out a **large and cosy room of approx. 16 m²** in a **2-person female shared apartment** in beautiful Zurich Seefeld. The apartment is in a fantastic central location while still being very close to Lake Zurich. The lake is just a few minutes’ walk away, and Zurich city centre can also be reached within just a few minutes. 🏡 **Key Details** * Large room of approx. **16 m²** * **2-person female shared apartment** * Shared kitchen and bathroom * Shared use of the balcony * Just a few minutes’ walk from **Lake Zurich** * Zurich city centre reachable within a few minutes * **Rent: CHF 1,000 per month**, including utilities and all additional costs * **Weekly commuter / weekday tenant preferred** 🙋🏽‍♀️ **A Little About Me** I’m 31 years old and would describe myself as a **respectful, reliable, helpful, and tidy** flatmate. According to my friends, I’m also open-minded, funny, and easy to get along with. 😊 In my free time, I enjoy **painting, travelling, and baking**. I also love cosy Netflix evenings and simply relaxing at home. **Cleanliness and good organisation are very important to me.** I’m therefore looking for a flatmate who also values keeping the apartment, especially the shared spaces, clean and tidy. Apart from that, I’m looking for a **relaxed, easy-going, and respectful living environment** where we can both feel comfortable and at home. If you feel like we could be a good match as flatmates, I’d love to hear from you! Feel free to send me a short message and tell me a little bit about yourself. 😊

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

70 / 100
★ 3.5 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8008 Zßrich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Zßrich (CHF 39.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zßrich ¡ Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im ExposĂŠ prĂźfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer ¡ 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet ¡ 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in ZĂźrich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhĂśht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten fĂźr 8008 ZĂźrich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend fĂźr Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
BenĂśtigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebßhren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. GebĂźhren): CHF 0
CHF 1'000.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 ZĂźrich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86361442
Original Ăśffnen
Referenz-ID: #BE-00034068
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