Moderne und luxuriöse 3.5-Zimmer-Wohnung im Glattpark

Miete: CHF 3’200.– / Monat inkl. Nebenkosten und TiefgaragenparkplatzZimmer: 3.5Wohnfläche: 111 m²Standort: Farmanstrasse 48, 8152 Glattpark (Opfikon)Verfügbar: Nach Vereinbarung **Kosten** \- Nettomiete inkl. Tiefgaragenparkplatz: CHF 2’950.– \- Nebenkosten: CHF 250.– \- Gesamtmiete: CHF 3’200.– pro Monat **Die Wohnung** Die moderne und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnüberbauung LAGO im Glattpark und überzeugt durch einen hochwertigen Ausbau, einen sehr praktischen Grundriss und viel Tageslicht. Die grossen Fenster sorgen für helle und freundliche Räume. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten mit ca. 12,2 m², dessen Falttüren sich vollständig öffnen lassen. Dadurch lässt sich der Wohnbereich während eines grossen Teils des Jahres ideal erweitern. Die Wohnung ist rollstuhlgängig konzipiert und verfügt über sehr gut isolierte Fenster sowie eine kontrollierte Raumlüftung, die auch bei geschlossenen Fenstern für ein angenehmes Raumklima sorgt. **Raumaufteilung** * Wohnen / Essen: ca. 36,8 m² * Schlafzimmer: ca. 15,9 m² * Zimmer: ca. 12,9 m² * Küche: ca. 8,8 m² * Wintergarten: ca. 12,2 m² * Hauswirtschaftsraum: ca. 4,6 m² * Bad / WC: ca. 7,4 m² * Dusche / WC: ca. 4,2 m² * Entrée: ca. 8,2 m² * Balkon: ca. 10,3 m² **Ausstattung** Die Wohnung verfügt über einen hohen Ausbaustandard: * Offene Küche mit Kochinsel * Hochwertige V-ZUG-Geräte * Induktionskochfeld * Grosser Kühlschrank mit separatem Gefrierfach * Granitabdeckung * Grosszügiger Einbauschrank mit Spiegelfront im Entrée * Bad/WC mit Eckbadewanne und Doppellavabo * Zusätzliches separates Dusch/WC * Eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler * Helle Bodenplatten in der gesamten Wohnung * Dimmbare Spotbeleuchtung in Wohnbereich, Wintergarten und Balkon * Elektrische Fensterstoren im Wohnbereich * Grosszügiger Wintergarten mit vollständig zu öffnenden Falttüren * Balkon mit zusätzlichem Stauraum * Separates Kellerabteil * Lift * Minergie-Bauweise * 1 Tiefgaragenparkplatz im Mietpreis inbegriffen Haustiere sind nicht erlaubt. **Lage** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnüberbauung LAGO im Glattpark, nur wenige Gehminuten vom Glattparksee und vom grosszügigen Park entfernt. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung angenehm ruhig. Der Glattpark bietet eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität mit See, Grünflächen, Spazier- und Joggingwegen sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung. Migros, Coop, Post, Fitnesspark, Restaurants und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die Haltestellen der Tramlinie 11 und der Glattalbahn befinden sich rund 350 Meter entfernt. Kindertagesstätten, Schulen, Spielplätze, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.