Bureaux agréables - Prilly

**Tilia Tower** Une opportunité au c?ur de Prilly-Malley À deux pas de la gare CFF, du métro, du tram et des bus, cette surface commerciale d'environ 273 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier en plein essor. Idéale pour une activité liée au bien-être, à la santé ou à l'esthétique, comme par exemple : médecins esthétique, physiothérapeute, pilate, reformer, etc, **la surface offre un espace modulable permettant de développer un concept sur mesure.** Située au sein de Tilia Tower et de ses plus de 222 logements ainsi que 160 chambres d'hôtel, elle bénéficie d'un fort potentiel de clientèle de proximité. Les atouts : * Environnement neuf et attractif * Fort potentiel de développement * Surface voisine du fitness de la Tour * Casino et Vaudoise Aréna à proximité * Plus de 222 logements au sein du projet + hôtel * Excellente desserte en transports publics * Architecture durable et certification Minergie-P ECO * Clientèle résidentielle immédiate au sein de l'immeuble * Espace lumineux et agencement/finitions au gré du preneur Conditions : \- CHF 360.?/m²/an + TVA + charges et FEX \- Gratuité de loyer durant les travaux \- Participation du propriétaire possible selon le projet \- Locaux loués brut Disponibilité : 2ème trimestre 2027 Contact visites et informations : jennifer.aeby@spg.ch | +41 58 810 37 43 \- À proximité des magasins \- Activités sportives à proximité \- À 5 minutes du centre-ville \- Rue vivante \- Àproximité de la gare \- Bien à un niveau \- Au 1er étage \- Idéal pour une activité médicale \- Idéal pour un commerce \- Modulable \- Pompe à chaleur et panneau solaire \- Entrée à convenir