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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Rent a 2 ½ rooms apartment in Glattpark

Dufaux-strasse 31, 8152 Opfikon (Glattpark)
Preis CHF 2'011.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 67.00 m²

Looking for a new tenant for an apartment in Opfikon Glattpark from February 1, 2027. The apartment is located in an apartment building built in 2014 on the 3rd floor. **Structure and room layout** * **Open kitchen:** fully equipped with ceramic stovetops, oven, a built-in dishwasher and plenty of storage space. * Large and bright **living room** with generous window fronts. * **Bedroom:** elegant parquet flooring and large, floor-to-ceiling windows equipped with blinds. * **Bathroom** with toilet, washbasin, mirror cabinet, ceramic tiling and a shower cubicle. * Practical **built-in wardrobes**, in-unit **laundry room** and a separate **reduit** for additional storage space * **Outdoor Space:** partially covered balcony with sun blind * **Extra Storage:** Dedicated cellar compartment in the basement. * **Building Extras:** Full elevator access**, pet-friendly policy,** secure underground parking space to rent with direct indoor access. **Public transport connection in front of the door** * Tram, bus, and train connections are within walking distance, offering excellent routes to **Zurich HB, Oerlikon,** and **Zurich Airport**. * Short walk to the Chavez-Allee bus stop (Line 781), as well as Lindberghplatz and Glattpark tram stations (Lines 10, 12, and 50). **Everything You Need Nearby** * **Shopping:** Coop, Migros, and Denner are all within easy walking distance for your daily groceries. * **Infrastructure:** Local restaurants, schools, and pharmacies are just around the corner. * **Recreation:** Beautiful nearby parks and green spaces provide the perfect backdrop for jogging, sports, and outdoor relaxation.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · 6% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8152 Opfikon (Glattpark), kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
5.6 % günstiger als Ø in Opfikon (Glattpark) (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Opfikon (Glattpark) · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 67 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 6 % unter dem lokalen Median in Opfikon (Glattpark).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'011.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86518740
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034333
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