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★ 3.6 · BE-Score 72/100 Zu vermieten

3.5-room furnished apartment in St. Alban for December

4052 Basel
Preis CHF 1'980.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 74.00 m²

I'm renting out my cozy 2-bedroom apartment with modern kitchen and bathroom for the whole month of December. It's free from November 28th til the beginning of January. The apartment is rented fully furnished, and the rent includes all utilities and wifi. It's a quiet neighbourhood, close to the river and within walking distance from the old town. There's plenty of street parking space. The second bedroom is an office room that can be transformed into a temporary kid's room or a storage for boxes. **Möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung in St. Alban für den Monat Dezember** Ich vermiete meine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche und modernem Bad für den gesamten Monat Dezember. Sie ist ab dem 28. November bis Anfang Januar frei. Die Wohnung wird vollumfänglich möbliert vermietet; im Mietpreis sind sämtliche Nebenkosten sowie WLAN inbegriffen. Die Nachbarschaft ist ruhig, liegt nahe am Fluss und die Altstadt ist bequem zu Fuss erreichbar. An der Strasse stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Das zweite Schlafzimmer dient aktuell als Arbeitszimmer, lässt sich bei Bedarf jedoch unkompliziert als temporäres Kinderzimmer oder als Stauraum für Kisten nutzen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

72 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4052 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Basel (CHF 27.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 74 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Basel.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4052 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'980.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86518974
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034449
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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