Villa de caractère de 9 pièces - Petit Saconnex

Agence : Millenium Properties Référence : SCH 2934 Située dans le quartier recherché du Petit-Saconnex, à proximité des écoles, des commerces et des transports publics, cette villa de caractère construite dans les années 1930 et rénovée en 2023 bénéficie d'un magnifique environnement verdoyant. Implantée sur une parcelle d'environ 1'592 m², la villa profite d'un jardin privatif d'environ 1'478 m², orienté plein sud et agrémenté de plus de 25 arbres matures, offrant une belle intimité. D'une surface d'environ 255 m² répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un grand sous-sol, elle séduit par ses généreux volumes, ses hauts plafonds et ses beaux parquets. Les grandes baies vitrées du séjour lui apportent une luminosité exceptionnelle et une belle ouverture sur le jardin. **Distribution** * Rez-de-chaussée : vaste séjour, salle à manger indépendante, cuisine séparée et bureau. * Premier étage : trois chambres donnant directement sur une grande terrasse. * Combles : deux chambres supplémentaires. * Sous-sol : chambre d'amis, buanderie et nombreux espaces de rangement. La maison dispose de quatre salles d'eau, comprenant au total quatre douches, deux baignoires et quatre WC répartis sur les différents niveaux. Deux terrasses totalisant environ 80 m², dont une à l'étage accessible depuis les chambres, prolongent agréablement les espaces de vie. Un garage fermé pour une voiture et plusieurs places de stationnement extérieures complètent la propriété. Loyer : CHF 9'400.- Contact : Service Vente +41 78 335 55 00 sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12 Agency: Millenium Properties Listing ID: SCH 2934 Located in the sought-after neighborhood of Petit-Saconnex, close to schools, shops, and public transportation, this charming villa--built in the 1930s and renovated in 2023--enjoys a magnificent green setting. Set on a lot of approximately 1,592 m², the villa features a private garden of approximately 1,478 m², facing due south and adorned with more than 25 mature trees, offering wonderful privacy. With a total floor area of approximately 255 m² spread over three levels, plus a large basement, it charms with its spacious rooms, high ceilings, and beautiful hardwood floors. The large floor-to-ceiling windows in the living room provide exceptional natural light and a beautiful view of the garden. **Layout** * Ground floor: spacious living room, separate dining room, separate kitchen, and office. * First floor: three bedrooms opening directly onto a large terrace. * Attic: two additional bedrooms. * Basement: guest bedroom, laundry room, and ample storage space. The house features four bathrooms, including a total of four showers, two bathtubs, and four toilets spread across the various levels. Two terraces totaling approximately 80 m², one of which is on the upper floor and accessible from the bedrooms, provide a pleasant extension of the living spaces. A closed garage for one car and several outdoor parking spaces complete the property. Rent: CHF 9,400.- Contact: Sales Department +41 78 335 55 00 sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du Théâtre 5, 1204 Geneva https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12