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★ 4.0 · BE-Score 80/100 Zu vermieten

1 room for rent

Eichhölzlistrasse, 8192 Zurich
Preis CHF 950.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 64.00 m²

*Deutsch unten Hi everyone! 👋 I have one room becoming available soon in my cozy and lovely 3.5-room apartment. I'm a young man 32yo the only person living in the apartment and looking for one person to share with me. 🏡 About the apartment & room The apartment is located on the ground floor and offers a comfortable shared living space. Common areas include: * 🛋️ Cozy living room with a balcony * 📺 75-inch smart TV and comfortable sofa * 🤖 Smart cleaning robot * 🗣️ Alexa available in the common areas * 🍳 Fully equipped kitchen with cookware, cutlery, multi-food processor, and other appliances * 🧺 Smart washing & drying machine in the bathroom * 🧺 Additional shared washing/drying facilities available in the building Your private room comes furnished with: * 🛏️ Bed + bed frame * 👕 Wardrobe * 🗄️ Chest of drawers * 💻 Desk + chair * 📺 TV * 💡 Smart side lights and smart ceiling lights 🚗 Parking: White-zone parking spaces are available nearby with a blue parking disc (up to 6 hours) or 40chf per month. Private parking spaces may also be available to rent from neighbours. 👤 Who I’m looking for I’m looking for someone who: * 🤫 Is generally quiet and respectful, especially during nighttime * 🚭 Does not smoke — this is very important * 😊 Is friendly, uncomplicated, respectful and open-minded * 👨‍💼 Is currently working * 📄 Has no active Betreibung * 🎂 Ideally is up to 30 years old * 🐱 Likes cats — I’m planning to have a cat in the future * 🧹 Is reasonably clean and tidy, without being excessively obsessed with cleaning 😄 The main thing for me is having a respectful, relaxed and comfortable atmosphere at home, where we can both enjoy our own space. 💰 The rent is 950chf per month Deposit: 1 month rent, minimum term 3 months If you’re interested, send me a message with a little information about yourself, such as your age, occupation, when you’re looking to move in, and anything else you think is relevant. Feel free to ask me any questions! 😊 Hallo zusammen! 👋 Ich habe bald ein Zimmer in meiner gemütlichen und schönen 3,5-Zimmer-Wohnung frei. Ich bin ein 32-jähriger Mann, wohne allein in der Wohnung und suche eine Person, mit der ich sie teilen kann. 🏡 Über die Wohnung & das Zimmer Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen gemütlichen und komfortablen Wohnbereich. Gemeinschaftsbereiche: * 🛋️ Gemütliches Wohnzimmer mit Balkon * 📺 Smarter 75-Zoll-TV und bequemes Sofa * 🤖 Smarter Reinigungsroboter * 🗣️ Alexa in den Gemeinschaftsbereichen * 🍳 Voll ausgestattete Küche mit Kochutensilien, Besteck, Multifunktions-Küchenmaschine und weiteren Geräten * 🧺 Smarte Wasch- und Trocknermaschine im Badezimmer * 🧺 Zusätzliche Wasch- und Trocknungsmöglichkeiten im Gebäude vorhanden Das private Zimmer ist möbliert und verfügt über: * 🛏️ Bett inkl. Bettrahmen * 👕 Kleiderschrank * 🗄️ Kommode * 💻 Schreibtisch + Stuhl * 📺 TV * 💡 Smarte Seiten-/Stimmungsbeleuchtung und smarte Deckenbeleuchtung 🚗 Parkmöglichkeiten: In der Nähe gibt es weisse Parkfelder, auf denen mit einer blauen Parkscheibe bis zu 6 Stunden parkiert werden kann oder 40chf pro Monat. Private Parkplätze können möglicherweise auch von Nachbarn gemietet werden. 👤 Wen ich suche Ich suche eine Person, die: * 🤫 grundsätzlich ruhig und rücksichtsvoll ist, insbesondere nachts * 🚭 Nichtraucher/in ist – das ist mir sehr wichtig * 😊 freundlich, unkompliziert respektvoll und offen ist * 👨‍💼 aktuell berufstätig ist * 📄 keine offenen Betreibungen hat * 🎂 idealerweise bis 30 Jahre alt ist * 🐱 Katzen mag – ich plane, in Zukunft eine Katze zu haben * 🧹 ordentlich und sauber ist, aber nicht übermässig putzbesessen 😄 Mir ist vor allem eine respektvolle, entspannte und angenehme Atmosphäre zu Hause wichtig, in der beide auch ihren eigenen Freiraum haben. 💰 Die Miete beträgt 950chf pro Monat Kaution: 1 Monatsmiete, Mindestlaufzeit 3 Monate Wenn du Interesse hast, schreib mir gerne eine Nachricht mit ein paar Informationen über dich, z. B. Alter, Beruf, gewünschter Einzugstermin und alles, was du sonst noch über dich erzählen möchtest. Bei Fragen kannst du dich natürlich jederzeit gerne via Kontaktformular melden

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

80 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8192 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
53.3 % günstiger als Ø in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 64 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 53 % unter dem lokalen Median in Zurich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8192 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 950.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86366615
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034492
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