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★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

Recherche appartement

1806 St-Légier-La Chiésaz
Preis CHF 2'100.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 0.00 m²

À la recherche de notre futur havre de paix ! Bonjour à tous, Papa suisse et fonctionnaire pour l'État de Vaud, je suis à la recherche d'un bel appartement pour ma petite famille. Je suis accompagné de mes deux enfants (absolument adorables !) déjà scolarisés à Saint-Légier. Pour accueillir notre quotidien, nous recherchons un logement qui répond aux critères suivants : Espace : Minimum 3,5 pièces, lumineux et bien agencé. Extérieur : Un balcon ou une terrasse pour profiter des beaux jours. Commodités : Un environnement calme et une place de parking réservée. Secteur : Idéalement à Saint-Légier ou dans les environs proches. Loyer à discuter, max frs 2100.- Date à convenir ( aucune urgence). Pourquoi nous choisir comme locataires ? Stabilité financière : Revenus garantis et réguliers grâce à mon poste à l'État. Savoir-vivre : Nous sommes des voisins très respectueux, polis et discrets. Soin du logement : Étant bricoleur et très soigneux, je sais prendre soin d'un intérieur et gérer les petits entretiens du quotidien sans tracas. Dossier solvabilité complet, extraits de l'Office des poursuites vierges et références disponibles immédiatement. Si vous avez la perle rare ou si vous entendez parler d'une opportunité, nous serions ravis d'en discuter autour d'une visite ! Merci d'avance pour votre aide ou vos partages. Contactez-moi directement par message privé.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

68 / 100
★ 3.4 / 5.0 · 22% unter Ø Ortspreis

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1806 St-Légier-La Chiésaz, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
22 % günstiger als Ø in St-Légier-La Chiésaz (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
St-Légier-La Chiésaz · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
4 Zimmer · 104 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 40 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 22 % unter dem lokalen Median in St-Légier-La Chiésaz.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'100.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86366887
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034522
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