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★ 4.5 · BE-Score 89/100 Zu vermieten

Raum für Lebensqualität - Erstbezug im Lindenacker

Hörnlistrasse 7, 8360 Eschlikon TG
Preis CHF 2'060.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 97.00 m²

Raum für Lebensqualität - Erstbezug Mietwohnungen im Lindenacker Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt - modern, nachhaltig und komfortabel. Genau das bietet Ihnen unser Neubauprojekt "Lindenacker - 2. Etappe". Die attraktive Siedlung vereint Ruhe und Idylle der ländlichen Umgebung mit der Nähe und den Annehmlichkeiten des Dorfzentrums. * Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt * moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume * Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen * breiter Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe * offene Küche mit modernsten Geräten * grosszügiges Wohnen/Essen/Küche * Elternzimmer mit direktem Zugang zu Dusche * Dusche mit Lavabo und WC * zusätzliches separates Bad mit Badewanne, Lavabo und WC * eigener Kellerraum im UG * eigener Waschraum mit Waschmaschine+ Secomat im UG * Bruttogeschossfläche: ca. 96.9 m2 * sonniger, riesiger, gedeckter Balkon: ca. 32.1 m2 * EG: sonniger, riesiger, gedeckter Sitzplatz: ca. 33.6 m2 * Sondernutzungsfläche: ca. 54.2 m2 * Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung * Lift UG - DG * Netto-Mietzins bei 5-jähriger Staffelmiete ab CHF 1'790.00/mtl. * Netto-Mietzins ohne Staffelung ab CHF 1'910.00/mtl. * exkl. Heiz-/Nebenkosten Akonto CHF 270.00/mtl. * Einstellplatz in Tiefgarage CHF 130.00/mtl. * Motorradabstellplatz CHF 25.00/mtl. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder einen allfälligen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns, über Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 270.-

89 / 100
★ 4.5 / 5.0 · 33% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8360 Eschlikon TG, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
33.2 % günstiger als Ø in Eschlikon TG (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Eschlikon TG · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
3.5 Zimmer · 97 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 33 % unter dem lokalen Median in Eschlikon TG.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 27.7 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'060.-
Miete pro Monat
Vetter Immobilien AG
Vetter Immobilien AG
Matzingerstrasse 2, 9506 Lommis
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86367346
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034548
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