Zurück
★ 2.8 · BE-Score 56/100 Zu vermieten

Befristetes Studio mit Balkon an der Florastrasse, Zürich 8008 ab Nov/Dez 2026

8008 Zürich
Preis CHF 1'850.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 35.00 m²

Befristete Wohnung von Nov/Dez 2026 bis Jun/Juli 2027 Ich vermiete meine schöne, vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Zürich für mehrere Monate unter. Die Wohnung ist ca. 39 m2 gross und liegt nur etwa 3 Strassen vom Zürichsee sowie 3 Strassen vom Bahnhof Stadelhofen und dem Opernhaus entfernt. Trotz der sehr zentralen Lage hat man hier sein eigenes gemütliches Zuhause mitten in der Stadt. Die Wohnung ist hell und vollständig eingerichtet und kann praktisch direkt mit dem Koffer bezogen werden. Die Möblierung wird zum Einzug von den Fotos abweichen, da die Möbel bis dahin ersetzt bzw.verändert werden. Die Wohnung hat einen offenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich. Durch die grossen Fenster und den Balkon wirkt sie sehr hell und angenehm. Küche und Wohnbereich gehen ineinander über, gleichzeitig gibt es genug Platz für einen richtigen Essbereich und einen separaten Arbeitsplatz. Die Lage ist für Zürich aussergewöhnlich praktisch: Zürichsee, Bahnhof Stadelhofen, Opernhaus und Bellevue sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Dadurch ist man sowohl mit dem öffentlichen Verkehr hervorragend angebunden als auch direkt am See und mitten in der Stadt. Mietdauer: Befristete Untermiete ab Anfang oder Mitte November/Dezember 2026, voraussichtlich bis Juni/Juli 2027. Der genaue Endtermin kann nach Absprache vereinbart werden. Die Wohnung eignet sich besonders gut für eine Einzelperson, die für einige Monate in Zürich lebt oder arbeitet und eine komplett eingerichtete Wohnung in sehr zentraler Lage sucht. Ich suche eine zuverlässige, unkomplizierte und sorgfältige Person, die meine Wohnung während meiner Abwesenheit befristet übernimmt. Ideal ist die Wohnung für eine Einzelperson, zum Beispiel eine Studentin/einen Studenten, eine berufstätige Person oder jemanden, der für einige Monate in Zürich lebt und eine zentrale, vollständig möblierte Wohnung sucht. Wichtig ist mir vor allem ein respektvoller und sorgfältiger Umgang mit der Wohnung und der Einrichtung. Da die Wohnung möbliert vermietet wird, wünsche ich mir jemanden, der sich hier für die Mietdauer wirklich zuhause fühlt und entsprechend Sorge dazu trägt. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu dir, weshalb du eine Wohnung in Zürich suchst und für welchen Zeitraum du sie gerne mieten möchtest.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 40.-

56 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8008 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+34.2 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 39.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 35 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 34.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Zürich? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8008 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'850.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86369449
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034680
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Zürich

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.