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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée

Roggenburgstrasse 1, 2813 Ederswiler
Preis CHF 1'500.-
Zimmer 5.0
Wohnfläche 106.00 m²

**Geräumige Wohnung mit Cheminéeofen im charmanten Ederswiler** Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung an der Roggenburgstrasse bietet auf 106 m² Nettowohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Der einladende Wohnbereich mit Holzofen schafft eine behagliche Atmosphäre und wird zum gemütlichen Mittelpunkt des Zuhauses. Insgesamt stehen fünf Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und überzeugt mit einem praktischen Raumprogramm. Eine separate Küche ist vorgesehen und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Laminatböden und Holzdecken verleihen den Räumen einen funktionalen und wohnlichen Charakter. Für angenehme Wärme sorgt eine Ölheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Die Wohnung eignet sich für Personen, die grosszügige Innenräume, ein dörfliches Umfeld und die Nähe zu den Zentren der Region schätzen. **Mietkonditionen** * Nettomiete: CHF 1'250.- pro Monat * Bruttomiete: CHF 1'500.- pro Monat **Weitere Eckdaten** * 5 Zimmer * 106 m² Nettowohnfläche * 1 Badezimmer * 1\. Stock * Holzofen im Wohnbereich * Ölheizung mit Radiatoren Ederswiler liegt im Bezirk Delémont und bietet ein ruhiges, naturnahes Umfeld im Jura. Der Bahnhof Soyhières ist rund 4,9 km entfernt, der Autobahnanschluss Delémont rund 7,8 km. Auch Laufen und Delémont sind gut erreichbar. Markierte Wanderwege im Lucelle-/Lützel-Tal laden zu Ausflügen und Erholung in der Natur ein. Eine attraktive Wohnung für alle, die komfortables Wohnen mit dem Charme einer kleinen Gemeinde verbinden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme! Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2813 Ederswiler, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
39.5 % günstiger als Ø in Ederswiler (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Ederswiler · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
5 Zimmer · 106 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 40 % unter dem lokalen Median in Ederswiler.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2813 Ederswiler (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'500.-
Miete pro Monat
Abt & Domb AG
Abt & Domb AG
Bächliackerstrasse 4a, 4402 Frenkendorf
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86369772
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034702
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