Zurück
★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

4.5 Zimmerwohnung

Balliswil 5, 3186 Düdingen
Preis CHF 2'750.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. In einem historischen Schloss in Balliswil erwartet Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit ganz besonderem Charme. Die besondere Architektur und das historische Ambiente verleihen der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre. Hier wohnen Sie an einem Ort mit Geschichte und Charakter ? und geniessen gleichzeitig eine ruhige und angenehme Wohnsituation. Das erwartet Sie : Aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung Wohnen in einem historischen Schloss Einzigartiger Charme und besondere Architektur Grosszügige Räume Ruhige Wohnatmosphäre Ideal für ruhige und rücksichtsvolle Personen Ein Zuhause mit Geschichte und besonderem Charakter Ruhiges Wohnen Aufgrund der besonderen Gegebenheiten des historischen Gebäudes suchen wir ruhige und rücksichtsvolle Mieterinnen und Mieter. Wenn Sie das Aussergewöhnliche suchen und Freude an einem Zuhause mit Geschichte und besonderem Ambiente haben, freuen wir uns, Ihnen diese besondere Wohnung bei einer Besichtigung zu zeigen. \--- Dans un château historique à Balliswil, découvrez ce magnifique appartement de 4,5 pièces, qui séduit par son charme unique et son caractère hors du commun. Son architecture particulière et son cadre historique lui confèrent une atmosphère exceptionnelle. Vous y vivrez dans un lieu chargé d?histoire et de caractère, tout en profitant d?un environnement calme et agréable. Ce que vous offre cet appartement: Appartement exceptionnel de 4,5 pièces Logement situé dans un château historique Charme unique et architecture remarquable Pièces spacieuses Atmosphère calme et agréable Idéal pour des personnes calmes et respectueuses Un logement avec une histoire et un caractère particuliers Un cadre de vie calme En raison des particularités de ce bâtiment historique, nous recherchons des locataires calmes, respectueux et appréciant la tranquillité. Si vous recherchez un logement hors du commun et appréciez le charme d?un lieu chargé d?histoire, nous nous réjouissons de vous faire découvrir cet appartement exceptionnel lors d?une visite.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3186 Düdingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+29.1 % über Ø Richtwert in Düdingen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Düdingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 29.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Düdingen? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3186 Düdingen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'750.-
Miete pro Monat
Bulliard Immobilien AG
Bulliard Immobilien AG
Kirchstrasse 2, 3186 Düdingen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86369809
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034707
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Düdingen

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.