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★ 4.6 · BE-Score 91/100 Zu vermieten

Modernes Wohngefühl an zentraler Lage - grosszügige 4.5-Zimmerwohnung

Kleegärtenstrasse 17, 3930 Visp
Preis CHF 1'900.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 100.00 m²

**Modernes Wohngefühl an zentraler Lage - grosszügige 4.5-Zimmerwohnung** An der Kleegärtenstrasse 17 in Visp erwartet Sie eine helle und gepflegte 4.5-Zimmerwohnung mit rund 100 m² Bruttowohnfläche. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss, ist bequem mit dem Lift erreichbar und verbindet ein grosszügiges Raumangebot mit kurzen Wegen zu Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Im Mittelpunkt steht der einladende Wohn- und Essbereich. Grosse Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume, während helle Bodenbeläge und eine freundliche Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Ob gemütliche Abende auf dem Sofa oder gemeinsame Mahlzeiten am Esstisch - hier findet der Alltag seinen Platz. Für zusätzlichen Komfort sorgt die neu installierte Klimaanlage, die insbesondere an heissen Sommertagen eine willkommene Abkühlung bietet. Der direkt angeschlossene, rund 8 m² grosse Balkon erweitert den Wohnbereich nach draussen. Mit einer praktischen Markise und Blick ins Grüne lädt er dazu ein, den Morgen mit einem Kaffee zu beginnen oder den Feierabend entspannt zu geniessen. Drei Schlafzimmer bieten Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Sie lassen sich als Schlaf- und Kinderzimmer, als Büro oder als Gästezimmer nutzen. Die gepflegte Küche und das hell geflieste Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage mit einem Aussenparkplatz direkt davor kann für insgesamt CHF 100.- pro Monat zusätzlich gemietet werden. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Zone macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die zentral wohnen und vieles zu Fuss erledigen möchten. Der Bahnhof Visp, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergarten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare und Berufstätige, die Wert auf Platz und eine gute Anbindung legen. Sind Sie interessiert? Entdecken Sie die Wohnung vorab in der virtuellen 3D-Tour. Gerne zeigen wir Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

91 / 100
★ 4.6 / 5.0 · 27% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3930 Visp, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
26.6 % günstiger als Ø in Visp (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Visp · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 90 / 100
4.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 27 % unter dem lokalen Median in Visp.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3930 Visp (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'900.-
Miete pro Monat
VAL Group AG
VAL Group AG
Rhonesandstrasse 14, 3900 Brig-Glis
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86519252
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034752
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