Zurück
★ 1.5 · BE-Score 19/100 Zu vermieten

Attraktive Gewerbe- und Ausstellungsfläche mit grosser Schaufensterfront in Naters

Furkastrasse 22, 3904 Naters
Preis CHF 870.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 0.00 m²

Ab _sofort_ oder nach Vereinbarung vermieten wir an gut sichtbarer Lage an der Furkastrasse 22 in Naters eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 64 m². Die rund 64 m² verteilen sich auf einen grosszügigen Hauptraum mit Schaufensterfront, zwei separate Zimmer sowie ein WC mit Dusche. Die Kombination aus sichtbarer Ausstellungsfläche und zwei separaten Räumen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Beratung, Therapie, kreative Dienstleistungen, Verkauf oder die Präsentation von Produkten und Konzepten. Die Kombination aus grosszügiger Schaufensterfläche, separaten Nebenräumen und zentraler Lage bietet den idealen Rahmen für Unternehmen, die sichtbar auftreten und gleichzeitig effizient arbeiten möchten. **Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Ca. 64 m² Gewerbefläche * Grosszügiger Hauptraum mit rund 36 m² und direktem Bezug zur Schaufensterfront * Zwei flexibel nutzbare Nebenräume mit vielfältigen Einsatzmöglichkeiten * Über 6 Meter Schaufensterfront mit hervorragender Sichtbarkeit an der frequentierten Furkastrasse * Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Lokal * WC mit Dusche * Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe **Mietzins:** CHF 870.– pro Monat Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

19 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3904 Naters, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
50.6 % günstiger als Ø in Naters (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Naters · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 51 % unter dem lokalen Median in Naters.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Naters? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3904 Naters (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 870.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86371627
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034862
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Naters

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.