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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

Ruhig & zentral - renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Belp

Husmattstrasse 17, 3123 Belp
Preis CHF 1'950.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 100.00 m²

Grosszügiges Wohnen in naturnaher und dennoch bestens angebundener Lage in Belp. Diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre wurde in diesem Jahr sanft renoviert und verbindet viel Platz mit optimaler Lebensqualität. Sie eignet sich perfekt für Familien, Paare, Singles oder Wohngemeinschaften die ein komfortables Zuhause suchen und die Nähe zur Natur, sowie eine gute Infrastruktur schätzen. Ihre Highlights auf einen Blick: Die Wohnung wurde dieses Jahr sanft aufgefrischt und überzeugt durch ein gepflegtes Wohngefühl Ein Balkon für entspannte Stunden im Freien Ein grosszügiges eigenes Kellerabteil sowie ein trockener Estrich bieten viel Stauraum Ein gemeinschaftlich genutzter Veloraum steht zur Verfügung Ein Einstellhallenplatz kann dazu gemietet werden Top-Lage in Belp (alles in Gehdistanz): Pendlerfreundlich - nur ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof Belp, von wo aus sie den Hauptbahnhof Bern in rund 30 Minuten erreichen Familienfreundlich - nahe der Schule, des Kindergartens und des Naherholungsgebiets, quasi vor der Haustür (ca. 5 Minuten zu Fuss). Alltagskomfort - ein Einkaufsladen für den täglichen Bedarf ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Die monatlichen Nebenkosten betragen CHF 250.- (Akonto). Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Haben wir ihr Interesse geweckt? Kontaktieren sie mich für einen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich selbst vor Ort.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 9% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3123 Belp, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
8.9 % günstiger als Ø in Belp (CHF 21.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Belp · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
4 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 9 % unter dem lokalen Median in Belp.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3123 Belp (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'950.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86371864
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034890
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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