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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

SUBRENT / UNTERMIETE ab November Wettsteinquartier :)

Wettsteinallee 103, 4058 Basel
Preis CHF 1'900.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

Subrent! Furnished Apartment in Basel ! Up from November! We are subletting our beautiful, spacious, and light-filled apartment in the Wettstein district. Thanks to its quiet yet very central location, it always feels like a holiday home It is a four-unit building, and the neighbors are all very nice. The apartment comes fully furnished and equipped with everything you need—plus, you’re just a 4-minute walk from the Rhine! Walking distances: 5 minutes to the Rhine 10 minutes to the city center 10 minutes to Badischer Bahnhof 4 minutes to the supermarket 1 minute to the bus, 5 minutes to the tram By tram, you can reach Basel SBB in 15 minutes, or in about 10 minutes by bike. The apartment (88 m²) includes three generously sized rooms: Living room Dining/working room with a large table (comfortably seats 6; we use it for both dinners and work) Bedroom with access to the balcony Kitchen with a smaller dining table (fits 3 people comfortably), gas stove, oven, large fridge, dishwasher, soda maker, coffee machine, and access to the balcony Laundry room in the basement (shared; use when available) \--> in Addition to that there is an option for a 4th room, furnished with a king sized bed! The apartment is fully furnished and comes with everything you need It is our private home we are subletting because of work and vacation. There is a lot of love in all the furniture and everything else. Free From November - duration negotiable! Price 1900 CHF

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 17% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4058 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
16.8 % günstiger als Ø in Basel (CHF 25.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 17 % unter dem lokalen Median in Basel.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4058 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'900.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86371896
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034897
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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