Vieil appartement rustique de 3 pièces

1400 Cheseaux-Noréaz

Preis CHF 1'500.-

Zimmer 3.0

Wohnfläche 0.00 m²

Bonjour, Ce logement de ville plutôt simple localisé dans un quartier de type commode et populaire, dispose d'une cuisine pratique, d'une salle de bain lumineuse, d'un cabinet d'aisance distinct, de 3 grandes chambres et d'une buanderie équipée. Au troisième étage d'un logement aux escaliers et à l'isolation phonique d'époque. L'ambiance est plutôt familiale et le cadre plutôt sympathique. Et donc, dans le cas où cela vous convient. Une petite présentation est demandée avant de voir ensuite pour agender une visite des lieux. Merci alors si des fois et bien à vous par ailleurs,

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

65 / 100

★ 3.3 / 5.0 · 26% unter Ø Ortspreis

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1400 Cheseaux-Noréaz, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

25.8 % günstiger als Ø in Cheseaux-Noréaz (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Cheseaux-Noréaz · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

3 Zimmer · 78 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 40 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 26 % unter dem lokalen Median in Cheseaux-Noréaz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.