Studio meublé à Onex

Rue du Vieux-Moulin 5, 1213 Petit-Lancy

Preis CHF 1'750.-

Zimmer 2.0

Wohnfläche 35.00 m²

Disponibilité : 01.11.2026 Bonjour, Nous proposons un studio meublé à la Rue du Vieux-Moulin 5, 1213 Onex, un emplacement pratique pour les étudiantes et étudiants, avec un accès facile aux transports publics et à Genève. Lidéal pour profiter dun cadre de vie agréable tout en restant proche des études et des commodités. Le studio est destiné à 1 personne. Studio meublé de 2 pièces, 8ème étage 1 Chambres-salon meublées 1 Grande cuisine 1 Salle de bain avec baignoire et WC Avec ascenseur Cave à disposition, si besoin Local à vélos disponible pour ta petite reine À moins dune minute des transports publics, le studio bénéficie également dun accès immédiat aux commerces et à toutes les commodités du centre-ville. Disponibilité : Début du bail : 1er Novembre 2026. Il s'agit d'un bail précaire avec résiliation sous 3 mois. Conditions : Ce studio est exclusivement pour les apprentis, étudiants, jeunes diplômés ou jeunes actifs de 18-35 ans. Prix : CHF 1'750.-/mois Le prix inclut : Les charges courantes (acompte) Wi-Fi et internet haut débit Couette, oreiller et linge de lit, etc. Redevance de radio-télévision (Serafe) Une attention particulière dans la sélection de tes colocataires Les photos présentent l'appartement sans le mobilier, pas de panique, tout sera bien meublé et équipé avant que tu emménages. Et pour que tu te fasses déjà une idée, jette un il sur limage présentant quelques-uns des meubles. Si tu es intéresséex, c'est avec un grand plaisir que nous attendons ton message !

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100

★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1213 Petit-Lancy, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+93.1 % über Ø Richtwert in Petit-Lancy (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Petit-Lancy · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

2 Zimmer · 35 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 93.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1213 Petit-Lancy (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.