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★ 3.0 · BE-Score 59/100 Zu vermieten

Magnifique loft lumineux de 88 m2 à Lausanne - Quartier sous-gare

A Lausanne, 1006 Lausanne
Preis CHF 2'360.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 87.00 m²

Situé au coeur du quartier recherché de sous-gare à Lausanne, ce magnifique loft de 87 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à l'adresse Montchoisi 9, à proximité immédiate des commerces transports publics et de toutes les commodités. Ce bien offre un espace de vie moderne et chaleureux, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable en ville. Il se compose comme suit : Une belle surface habitable offrant de nombreuse possibilités d'aménagement Cuisine agencée Salle de bains avec WC/lavabo Un réduit Une cave est mise également à disposition Possibilité de louer une place de parc intérieure au prix de CHF 180.00.- par mois Un rafraichissement de l'appartement est actuellement en cours. Nous vous remercions de bien vouloir prendre contact avec le concierge au 076 501 77 01, qui se chargera d'organiser et d'assurer la visite. La demande de location sera distribuée uniquement aux personnes ayant visité le logement-

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

59 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1006 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+4.7 % über Ø Richtwert in Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 87 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Genferseeregion / Kanton Waadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1006 Lausanne (Steuerbelastung: 68.5 Pkt. (Kt. VD)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'360.-
Miete pro Monat
Bernard Nicod | Lausanne BC Gérance
Bernard Nicod | Lausanne BC Gérance
Rue de la Gare 11, 1110 Morges
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86377516
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035268
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