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★ 2.3 · BE-Score 46/100 Zu vermieten

Building Buckhauserstrasse (ZRH1458915P)

Buckhauserstrasse 16, 8048 Zürich
Preis CHF 2'504.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Fühlen Sie sich in diesem schönen und modernen 1-Zimmer-Apartment in Zürich Altstetten wie zu Hause, eine perfekte Wohnlösung für 1-2 Personen, ideal für längere Aufenthalte. Dieses geräumige Wohn-/Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einer gemütlichen Sitzecke zum Essen ausgestattet. Die Küche ist mit Kochplatten, einem Kühlschrank, einer Kaffeemaschine und weiteren Extras ausgestattet, so dass Sie Ihre eigenen Mahlzeiten zubereiten können. Ein eigenes Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Im Preis inbegriffen sind WLAN-Internet, Satellitenfernsehen mit internationalen Kanälen und die Nutzung der Waschküche in der gemeinsamen Waschküche. Bei Aufenthalten von 45 Tagen oder länger ist auch eine monatliche Zwischenreinigung sowie Bettwäsche, Handtücher und Badetücher inbegriffen. Die Buckhauserstrasse bietet eine ideale Wohnumgebung mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die nächste Tramhaltestelle ist nur 170 m entfernt und bietet eine Anbindung zum Zürcher Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten. Der Bahnhof Zürich Altstetten ist ebenfalls in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter das Einkaufszentrum Letzipark, das 650 m entfernt liegt und Geschäfte wie Coop, Manor und Denner sowie mehrere Restaurants beherbergt. Bitte beachten Sie, dass im "Tiger" Studio keine Fenster geöffnet werden können. Für Buchungen ab 30 Nächten ist eine Kaution/Schadenkaution von CHF 2.000,00 erforderlich, die nach dem Check-out zurückerstattet wird, wenn die Wohnung in ordnungsgemäßem Zustand zurückgegeben wird. Zusätzlich fällt eine Endreinigungsgebühr von CHF 200,00 an. Diese Zahlungen müssen nach Abschluss der Buchung direkt an den Anbieter geleistet werden. Bitte beachten Sie die folgenden wichtigen Informationen bezüglich zusätzlicher Gebühren. Optionale Zusatzleistungen werden nur berechnet, wenn sie vom Gast ausgewählt werden, und umfassen ein Babybett für CHF 15,00 pro Buchung, eine Haustiergebühr von CHF 10,00 pro Nacht und eine zusätzliche Reinigung für CHF 75,00 pro Reinigung (eine monatliche Reinigung ist bei Aufenthalten von mindestens 45 Nächten inbegriffen). Obligatorische Gebühren und Abgaben sind Kurtaxen, die je nach Stadt variieren: in Luzern CHF 4,90 pro Person und Nacht (Kinder bis 15 Jahre sind befreit; keine Steuer bei Anmeldung in der Stadt); in Basel CHF 4,20 pro Person und Nacht (Kinder bis 12 Jahre sind befreit; keine Steuer bei Anmeldung in der Stadt, maximal 30 Nächte werden berechnet); und in Zug CHF 1,00 pro Person und Nacht (Kinder bis 12 Jahre sind befreit; keine Steuer bei Anmeldung in der Stadt). Für Aufenthalte ab 28 Nächten ist eine Kaution von CHF 2.000,00 erforderlich, die nach der Abreise nach erfolgreicher Besichtigung des Objekts zurückerstattet wird. Zusätzlich ist für Aufenthalte ab 28 Nächten eine Endreinigungsgebühr von CHF 200,00 obligatorisch; diese Gebühr ist nicht im Buchungspreis enthalten und wird separat berechnet.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

46 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+223.2 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 29.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 223.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8048 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'504.-
Miete pro Monat
BLUEGROUND SWITZERLAND GMBH
BLUEGROUND SWITZERLAND GMBH
Uraniastrasse 32, 8001 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86378473
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035336
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