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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

Building Buckhauserstrasse (ZRH1458917P)

Buckhauserstrasse 16, 8048 Zürich
Preis CHF 2'565.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Fühlen Sie sich in diesem möblierten Business-Apartment mit einem Schlafzimmer und einer privaten Terrasse, zentral gelegen in Zürich Altstetten, wie zu Hause. Dieses Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Kochplatten, Mikrowelle und Kühlschrank. Das Schlafzimmer ist mit einem grossen Doppelbett ausgestattet und das Wohnzimmer bietet ein bequemes Sofa sowie eine Sitzecke mit Tisch und Stühlen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Toilette ausgestattet. Bei Aufenthalten von mehr als 45 Tagen ist eine monatliche Reinigung inbegriffen. Handtücher und Bettwäsche sind ebenfalls inbegriffen. Die Buckhauserstrasse ist eine gut angebundene Lage in Zürich Altstetten mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Der See, das Stadtzentrum und der Flughafen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die nächste Tramhaltestelle ist 170 m entfernt und bietet eine Anbindung zum Hauptbahnhof Zürich und ins Stadtzentrum in weniger als 20 Minuten. Der Bahnhof Zürich Altstetten ist in 7 Gehminuten erreichbar und bietet Direktzüge zum Flughafen und zum Hauptbahnhof. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter das Einkaufszentrum Letzipark, 650 m entfernt. Für Buchungen ab 30 Nächten wird eine Kaution/Schadenversicherung von CHF 2.000,00 und eine Endreinigungsgebühr von CHF 200,00 erhoben. Diese Zahlungen sind nach der Buchung direkt an den Anbieter zu leisten. WLAN-Internet und Satellitenfernsehen mit internationalen Kanälen sind vorhanden. Bitte beachten Sie die folgenden wichtigen Informationen bezüglich zusätzlicher Gebühren. Optionale Zusatzleistungen werden nur berechnet, wenn sie vom Gast ausgewählt werden, und umfassen ein Babybett für CHF 15,00 pro Buchung, eine Haustiergebühr von CHF 10,00 pro Nacht und eine zusätzliche Reinigung für CHF 75,00 pro Reinigung (eine monatliche Reinigung ist bei Aufenthalten von mindestens 45 Nächten inbegriffen). Obligatorische Gebühren und Abgaben beinhalten Kurtaxen, die je nach Stadt variieren: in Luzern CHF 4,90 pro Person und Nacht (Kinder bis 15 Jahre sind befreit; keine Steuer bei Anmeldung in der Stadt); in Basel CHF 4,20 pro Person und Nacht (Kinder bis 12 Jahre sind befreit; keine Steuer bei Anmeldung in der Stadt, maximal 30 Nächte werden berechnet); und in Zug CHF 1,00 pro Person und Nacht (Kinder bis 12 Jahre sind befreit; keine Steuer bei Anmeldung in der Stadt). Für Aufenthalte ab 28 Nächten ist eine Kaution von CHF 2.000,00 erforderlich, die nach der Abreise nach erfolgreicher Inspektion des Objekts zurückerstattet wird. Zusätzlich ist für Aufenthalte ab 28 Nächten eine Endreinigungsgebühr von CHF 200,00 obligatorisch; diese Gebühr ist nicht im Buchungspreis enthalten und wird separat berechnet.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+65.5 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 29.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 65.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8048 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'565.-
Miete pro Monat
BLUEGROUND SWITZERLAND GMBH
BLUEGROUND SWITZERLAND GMBH
Uraniastrasse 32, 8001 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86378474
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035337
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