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★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

Building Rümelinsplatz (BSL1459742P)

Rümelinsplatz 1, 4001 Basel
Preis CHF 8'641.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Fühlen Sie sich in diesem modernen 1,5-Zimmer-Apartment im Herzen von Basel mit 50 m² Wohnfläche wie zu Hause. Benannt nach dem berühmten französischen Maler Claude Monet, bietet dieses Apartment Platz für bis zu vier Gäste und ist somit ideal für Paare und Familien mit Kindern. Das Apartment ist modern eingerichtet und verfügt über ein großes Doppelbett sowie zwei ausziehbare Sofas. Eine Sitzecke mit Esstisch und Stühlen bietet einen gemütlichen Treffpunkt. Die offene, voll ausgestattete Küche umfasst einen Geschirrspüler, einen Backofen, Kochplatten, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Nespresso-Kaffeemaschine. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Haartrockner ausgestattet. Genießen Sie den großen Balkon mit Blick über die Altstadt, perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden. Für Buchungen ab 30 Nächten wird eine Kaution/Schadensversicherung von CHF 2.000,00 und eine Endreinigungsgebühr von CHF 200,00 erhoben. Diese Zahlungen sind nach Buchungsabschluss direkt an HITrental zu leisten. Die Ferienwohnung 'Monet V' ist exzellent in der Basler Altstadt gelegen, mit zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Museen wie das Naturhistorische Museum und das Kunstmuseum sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist vom Bahnhof Basel SBB gut erreichbar, und das Messezentrum Basel ist ebenfalls ganz in der Nähe, nur eine kurze Tramfahrt entfernt. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie alle Sehenswürdigkeiten, darunter das Basler Münster und die Mittlere Brücke, sowie das Rheinufer. Dies ist eine Nichtraucherwohnung. Bitte beachten Sie, dass für Buchungen ab 30 Nächten eine Kaution/Schadensversicherung von CHF 2.000,00 und eine Endreinigungsgebühr von CHF 200,00 erforderlich sind. Diese Zahlungen sind nach Abschluss der Buchung direkt an HITrental zu leisten. Bitte beachten Sie die folgenden wichtigen Informationen zu zusätzlichen Gebühren. Optionale Zusatzleistungen werden nur berechnet, wenn sie vom Gast ausgewählt werden, und umfassen ein Babybett für CHF 15,00 pro Buchung, eine Haustiergebühr von CHF 10,00 pro Nacht und eine zusätzliche Reinigung für CHF 75,00 pro Reinigung (eine monatliche Reinigung ist bei Aufenthalten von mindestens 45 Nächten inbegriffen). Obligatorische Gebühren und Abgaben beinhalten Kurtaxen, die je nach Stadt variieren: in Luzern CHF 4,90 pro Person und Nacht (Kinder bis 15 Jahre sind befreit; keine Steuer bei Anmeldung in der Stadt); in Basel CHF 4,20 pro Person und Nacht (Kinder bis 12 Jahre sind befreit; keine Steuer bei Anmeldung in der Stadt, maximal 30 Nächte werden berechnet); und in Zug CHF 1,00 pro Person und Nacht (Kinder bis 12 Jahre sind befreit; keine Steuer bei Anmeldung in der Stadt). Für Aufenthalte ab 28 Nächten ist eine Kaution von CHF 2.000,00 erforderlich, die nach der Abreise nach erfolgreicher Besichtigung der Unterkunft zurückerstattet wird. Zusätzlich ist für Aufenthalte ab 28 Nächten eine Endreinigungsgebühr von CHF 200,00 obligatorisch; diese Gebühr ist nicht im Buchungspreis enthalten und wird separat berechnet.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4001 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+625.6 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 625.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4001 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 8'641.-
Miete pro Monat
BLUEGROUND SWITZERLAND GMBH
BLUEGROUND SWITZERLAND GMBH
Uraniastrasse 32, 8001 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86378576
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035352
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