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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

WG- Mieter:in gesucht

8126 Zumikon
Preis CHF 1'500.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 12.00 m²

Hey du! 🙋‍♀️ Ich suche ein symaptischer Mitbewohner, eine sympathische Mitbewohnerin, die Lust auf ein angenehmes, ruhiges und trotzdem fröhliches WG-Leben hat. Kein Party-Hotspot, sondern ein Zuhause, in dem man sich wirklich wohlfühlen kann – mit Platz für Ruhe, Gemütlichkeit und ab und zu einem lustigen Spieleabend. 🎲😊 Ein bisschen über mich: Ich bin eine eher entspannte und humorvolle Frau, 25Jahre jung, die ihre Wohnung gern ordentlich und wohnlich hat. Abends darf’s bei mir gern ruhiger werden (so ab 22:30 Uhr ist Feierabend-Modus 😴). Ich mag es, wenn man sich in der WG gut versteht, auch mal zusammen kocht oder was spielt – aber genauso wichtig ist mir, dass jeder genug Zeit für sich hat. In meiner Freizeit häkle und nähe ich sehr gerne oder treibe gerne Sport, vor allem Schwimmen :) Was mir wichtig ist: • Keine Homepartys – lieber ein entspanntes Zuhause, in dem man runterkommen kann. • Besuch ist willkommen, wenn du kurz vorher Bescheid sagst. • Wenn’s mal später wird: einfach leise heimkommen, damit alle ruhig schlafen können. • Die Wohnung ist komplett mit meinen Sachen eingerichtet – ich freu mich, wenn du sorgsam damit umgehst. • Ordnung ja, aber ohne Stress – einfach so, dass’s für beide angenehm ist. Was ich mir wünsche: Ich würde mich über ein/e Mitbewohner:in freuen, der/die freundlich, rücksichtsvoll und verlässlich ist – jemand, der gern lacht, auch mal Lust auf gemeinsame Abende (Film/ Spiele/ gute Talks)hat, aber genauso gut allein entspannen kann. Wenn du ein gutes Miteinander schätzt und kein Drama magst, passt du hier perfekt rein. ✨

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8126 Zumikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+81.4 % über Ø Richtwert in Zumikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zumikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 81.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'500.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86378712
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035365
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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