2,5 Zimmer 117 m² Dachgeschoss Wohnung mit Galerie und Wintergarten

Suchen Sie das Besondere? Diese aussergewöhnlich grosszügige 2.5-Zimmer-Dachwohnung in Schönenwerd bietet Ihnen den Platz und Komfort eines kleinen Hauses. Mit 117 m² Wohnfläche im gepflegten Eigentumsstandard und einem zusätzlichen, 14 m² grossen verglasten Balkon (Wintergarten-Feeling!) ist dieses Objekt ideal für Singles oder Paare, die viel Freiraum für Homeoffice, Hobbys oder einfach zum Entfalten suchen. Die Highlights auf einen Blick: - Enormes Platzangebot: 117 m² lichtdurchflutete Wohnfläche mit charmanten Dachschrägen. - Erweiterter Wohnraum: 14 m² verglaster Balkon – perfekt als grüne Oase, Leseecke oder zum Entspannen bei jedem Wetter. - Privatsphäre beim Waschen: Eigene Waschküche mit integriertem Bastelraum – perfekt für Hobbys oder als Werkstatt. - Zusätzlicher Stauraum: Eigenes Kellerabteil sowie ein separates Gartenhaus zur exklusiven Nutzung. - Gepflegter Eigentumsstandard: Küche und Badezimmer befinden sich in einem absoluten Top-Zustand. Objektbeschreibung: Die Wohnung besticht durch ihren offenen und grosszügigen Grundriss. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche. Dank der enormen Quadratmeterzahl lässt sich der Wohnbereich optimal in Wohn-, Ess- und Arbeitszonen (Homeoffice) unterteilen. Der direkt zugängliche, verglaste Balkon erweitert die Wohnung um ein helles, geschütztes Extrazimmer. Bitte beachten Sie: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und es ist kein Lift vorhanden – ideal für alle, die sich im Alltag gerne fit halten! Lage: Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig in Schönenwerd. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mietkonditionen: Nettomietzins: CHF 1'700.– (inkl. verglastem Balkon, Waschküche/Bastelraum, Keller und Gartenhaus) Heiz- und Nebenkosten (akonto): CHF 180.– Bruttomietzins: CHF 1'880.– Eine Garagenbox in der Tiefgarage kann für 80.- dazugemietet werden. Verfügbarkeit: Ab 1. Dezember oder, nach Vereinbarung. Haben ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!