Studio en duplex - 40 m² à louer 1148 LIsle

1148 L'Isle

Preis CHF 980.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 40.00 m²

Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce charmant studio aménagé sur deux niveaux bénéficie dune belle luminosité et dune entrée indépendante. Le logement comprend : -une cuisine agencée -une salle deau avec douche et WC -Poêle à pellets installé dans le studio -Chauffage électrique -En option : une place de parc est disponible au prix de CHF 50. par mois. Situation : A proximité de toutes les commodités du village : -Gare et transports publics (train et bus) -Restaurants -Épicerie et boulangerie -Boucherie et fromagerie Conditions : Non-fumeur Animaux non admis Location sous réserve de lacceptation dun dossier complet et solvable Documents obligatoires pour létude du dossier : 3 dernières fiches de salaire Un extrait récent et vierge du registre des poursuites Une copie dune pièce didentité Loyer mensuel hors charges : CHF 980. Charges mensuelles : environ CHF 150. Place de parc facultative : CHF 50. par mois Disponibilité : immédiatement ou à convenir Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

72 / 100

★ 3.6 / 5.0 · 5% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1148 L'Isle, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100

5.4 % günstiger als Ø in L'Isle (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

L'Isle · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1 Zimmer · 40 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 5 % unter dem lokalen Median in L'Isle.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1148 L'Isle (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.