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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Witikon ab 1. Oktober

8053 Zürich
Preis CHF 1'300.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

Ab sofort wird bei mir ein Zimmer frei und ich suche dafür eine/n passende/n Nachmieter/in. Die Wohnung liegt in **Witikon** und ist super gelegen. Mit den ÖV ist man in ca. **20 Minuten am HB**, und Einkaufsmöglichkeiten gibt es praktisch direkt ums Eck. Die Wohnung ist sehr hell und gemütlich, sodass man sich auch gerne mal zuhause aufhält. Das Zimmer selbst wird **unmöbliert** vermietet. Die restliche Wohnung ist bereits komplett möbliert – du müsstest dich also um die Einrichtung der Gemeinschaftsräume nicht kümmern. Du würdest mit **Katha (38)** zusammenwohnen. Sie arbeitet als Projektmanagerin und ist eine offene Mitbewohnerin. Wichtig ist, dass man sich zuhause wohlfühlt und die WG mehr ist als nur zwei Leute, die sich zufällig eine Wohnung teilen. Ein entspanntes und respektvolles Zusammenleben ist deshalb wichtig. Natürlich hat aber auch jede/r seinen eigenen Alltag und seinen Freiraum. **Miete: CHF 1'300.– warm** **Einzug: ab sofort** **Zimmer: unmöbliert** **Wohnung: möbliert** **Lage: Witikon, Zürich** **Befristet : 3 Monate** **Nur für eine Frau!** Wenn du Interesse hast, schreib gerne ein bisschen über dich, was du machst und wie du dir das WG-Leben vorstellst. Ich freue mich, dich kennenzulernen :)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8053 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
55.1 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 55 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8053 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'300.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86381099
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035573
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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