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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Appartement 3.5 pièces avec balcon à louer à Evolène

rue centrale 17, 1983 Evolène
Preis CHF 1'350.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 65.00 m²

Découvrez ce charmant appartement de 3.5 pièces situé au 1er étage d'un immeuble à Evolène, dans le magnifique val d'Hérens en Valais. Récemment rénové, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible au cur des Alpes suisses. L'appartement dispose des caractéristiques suivantes : Surface habitable : 68 m² bien agencés pour un confort optimal. Balcon : Profitez d'un espace extérieur privé avec une belle vue sur les environs montagnards. Rénovation récente : L'appartement bénéficie de travaux de rénovation récents, garantissant un logement moderne et en excellent état. Place de parking : Une place de stationnement est incluse pour votre confort. Disponibilité : Libre immédiatement. Lappartement est à louer à lannée. Il se situe sur la rue principale dEvolène au premier étage avec accès par escaliers. Il est meublé, sauf le lit principal de la grande chambre. Télé. Il y a une petite chambre ainsi quune salle de bain neuve et un grand salon avec cheminée, canapé lit et une télé. Le couloir est un hall avec 4 armoires encastrées et lappartement a également un grand balcon. 2 places de parc sont à disposition. Il y a une machine à laver commune au rez. Lappartement est non-fumeur et sans animaux. Les commodités à proximité : Transports : L'arrêt de bus se trouve à seulement 3 minutes à pied. Commerces : Un supermarché COOP est accessible en 13 minutes à pied. École : Une école est à 10 minutes à pied, idéal pour les familles. Santé : La Pharmacie Sermet est à 10 minutes à pied. Les documents utiles qui seront demandés sont: attestation office des poursuites, fiches de salaire des 3 derniers mois ainsi quune garantie de loyer (3 mois). Loyer mensuel = 1350.- (charges non comprises délectricité et chauffage ainsi que le déblaiement des places de parc) Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre en montagne, cet appartement rénové à Evolène représente une opportunité rare alliant confort moderne et cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans l'un des villages les plus authentiques du Valais.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 20% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1983 Evolène, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
19.8 % günstiger als Ø in Evolène (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Evolène · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 20 % unter dem lokalen Median in Evolène.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1983 Evolène (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'350.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86381300
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035611
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