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★ 3.8 · BE-Score 75/100 Zu vermieten

Grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im Herzen der Zürcher Altstadt

Häringstrasse 16, 8001 Zürich
Preis CHF 3'450.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 91.00 m²

**Öffentliche Besichtigungen ohne Voranmeldung:** **Mittwoch, 04.11.2026 / 15:30 - 16:00 Uhr** **Freitag, 06.11.2026 / 15:00 - 15:30 Uhr** ** ** An der **Häringstrasse 16, 8001 Zürich** , vermieten wir **per sofort oder nach Vereinbarung** eine charmante und grosszügige 3.5-Zimmerwohnung an attraktiver und zentraler Lage mitten in der Zürcher Altstadt. Die Wohnung bietet Ihnen: * Heller und grosszügiger Wohnbereich mit Parkettboden * Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Parkettboden * Separate Küche mit Plattenboden * Badezimmer mit Badewanne * Grosszügiger Eingangsbereich mit Parkettboden * Grosse Fenster mit viel Tageslicht * Balkon mit Blick auf die charmanten Gassen der Altstadt * Schöner Ausblick auf den begrünten Innenhof Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in der Zürcher Altstadt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Limmat und der Zürichsee sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, welche das urbane Stadtleben schätzen und gleichzeitig von grosszügigen Räumlichkeiten und einer angenehmen Wohnatmosphäre profitieren möchten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

75 / 100
★ 3.8 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8001 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Zürich (CHF 38.50/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Zürich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8001 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'450.-
Miete pro Monat
Halter AG
Halter AG
Zürcherstrasse 39, 8952 Schlieren
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86519819
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035673
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