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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Très bel Appartement 3 pièces lumineux avec balcon à Hauterive NE

Verger l'Ecuyer 7, 2068 Hauterive NE
Preis CHF 1'570.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 70.00 m²

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble à Hauterive NE, entièrement rénové en 2025. Calme et ensoleillé, ce logement saura séduire les familles comme les personnes en quête de tranquillité, avec une disponibilité à partir du 15 octobre 2026. _L'appartement vous propose :_ * **Cuisine moderne :** Entièrement équipée avec armoires blanches, plan de travail en bois, évier en acier inoxydable et appareils encastrés, dont un lave-vaisselle. * **Salle de bain contemporaine :** Dotée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'une fenêtre, avec murs et sol carrelés en gris pour une atmosphère épurée. * **Balcon privatif :** Profitez d'une belle vue depuis votre espace extérieur, idéal pour se détendre. * **Garage et parking ext. disponibles à la location** **Environnement et situation :** L'appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et agréable en hiver. Le quartier est particulièrement calme, aussi bien de jour que de nuit. À proximité immédiate, vous trouverez l'arrêt de bus _Hauterive Poste_ à seulement 7 minutes à pied, ainsi qu'une école accessible en 8 minutes à pied. Le lac et la gare ferroviaire sont également à portée, offrant de belles possibilités de promenades et une excellente connectivité. Un commerce de spécialités portugaises _Casa Resenda_ se trouve à 12 minutes à pied pour vos emplettes du quotidien. Idéal pour les familles ou les personnes souhaitant allier confort moderne et cadre de vie serein, cet appartement rénové à neuf représente une belle opportunité à ne pas manquer dans le charmant village de Hauterive NE. Pour tout renseignement et visite 079 204 17 22

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 13% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2068 Hauterive NE, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
13.4 % günstiger als Ø in Hauterive NE (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Hauterive NE · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 13 % unter dem lokalen Median in Hauterive NE.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2068 Hauterive NE (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'570.-
Miete pro Monat
D
DYNACTIF SA
Rue du Musée 6, 2000 Neuchâtel
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86382151
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035689
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