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★ 3.3 · BE-Score 66/100 Zu vermieten

LOC 103 - RESIDENCE DE LA FORET A

Route de Vermala 22, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 3'500.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 125.00 m²

**Disponible à l'année au prix de CHF 3'500.-/mois** Découvrez ce superbe appartement de 3 chambres en duplex, entièrement rénové avec goût, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre de la station et des remontées mécaniques. Installé en rez-de-jardin, ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un cadre particulièrement agréable pour se détendre après une journée en montagne. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et crée une ambiance conviviale, parfaitement adaptée aux séjours en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres réparties sur deux niveaux, offrant confort et intimité à ses occupants. À l'extérieur, la terrasse bénéficie d'un accès direct au jardin de la copropriété et permet de profiter pleinement d'une magnifique vue sur les Alpes valaisannes. Son orientation sud garantit également un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Grâce à sa situation privilégiée, l'appartement permet de profiter pleinement de Crans-Montana tout en bénéficiant d'un environnement agréable et résidentiel. Le centre de la station, les commerces, les restaurants et les remontées mécaniques sont facilement accessibles à pied. Un arrêt de bus situé à proximité permet également de rejoindre le centre de la station et les remontées mécaniques en quelques instants. Un appartement élégant et confortable, idéal pour une vie à la montagne été comme hiver. **Il se compose comme suit :** * Un hall d'entrée avec w.c. visiteurs; * Un séjour - salle à manger avec accès à la terrasse Sud; * Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour; * Une grande suite parentale avec dressing; * Une salle de bains en suite avec w.c. et lavabo; * Une chambre Nord avec lit double et rangements; * Une deuxième chambre Nord avec lit double; * Une salle de douches avec w.c. et lavabo. **Autres informations importantes :** * AUCUNE place de parking disponible; * Les charges de chauffage et d'eau sont incluses dans le loyer; * Électricité, taxe TV et internet sont à la charge du locataire; * Capacité totale : 6 personnes. Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available year-round for CHF 3,500-/month** Discover this superb 3-bedroom duplex apartment, tastefully and completely renovated, ideally located just a few minutes' walk from the resort center and the ski lifts. Located on the garden level, this property immediately charms with its spacious rooms, warm atmosphere, and high-quality renovation. The living room, spacious and bathed in light thanks to its south-facing orientation, offers a particularly pleasant setting to unwind after a day in the mountains. The open kitchen blends seamlessly into the living space and creates a welcoming atmosphere, perfectly suited for stays with family or friends. The apartment features three bedrooms spread over two levels, offering comfort and privacy to its occupants. Outside, the terrace offers direct access to the building's garden and allows you to fully enjoy a magnificent view of the Valais Alps. Its south-facing orientation also ensures plenty of sunshine throughout the day. Thanks to its prime location, the apartment allows you to fully enjoy Crans-Montana while benefiting from a pleasant, residential setting. The resort center, shops, restaurants, and ski lifts are all within easy walking distance. A nearby bus stop also allows you to reach the resort center and the ski lifts in just a few minutes. An elegant and comfortable apartment, ideal for mountain living in both summer and winter. **It is laid out as follows:** * An...

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

66 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+8.1 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4.5 Zimmer · 125 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 27.8 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 8.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'500.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86382428
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035703
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