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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit heller Loggia

Otmarhof 4, 8594 Güttingen
Preis CHF 2'310.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 109.00 m²

An attraktiver Lage im Otmarhof 4 in Güttingen erwartet Sie diese moderne 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit rund 109 m² Wohnfläche. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch den offenen Grundriss sowie ein grosszügiges und angenehmes Wohngefühl. Die grossen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Die hochwertig ausgestattete Wohnung hat Folgendes zu bieten: * grosszügige Küche mit Insel und hochwertigen Geräten der Marke Electrolux (Induktionskochfeld, Dampfabzug, hochliegender Backofen, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlteil sowie Geschirrspüler) * offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht * grosszügige geschützte Loggia * helle Zimmer * zwei Badezimmer * praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung * Eingangsbereich mit integriertem Einbauschrank * komfortable Fussbodenheizung * elektrische Storen * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Eine attraktive Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort, helle Räume und eine praktische Raumaufteilung legen. \- Die verwendeten Bilder dienen zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8594 Güttingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Güttingen (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Güttingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 109 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'310.-
Miete pro Monat
THOMA Verwaltungen AG
THOMA Verwaltungen AG
Bahnhofstrasse 13a, 8580 Amriswil
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86520090
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035843
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