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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Chambre meublée en bord de foret

Route de la Louche, 18a, 1092 Belmont-sur-Lausanne
Preis CHF 1'170.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 30.00 m²

Située dans un cadre verdoyant et particulièrement calme, en bordure de forêt, cette grande chambre meublée offre un environnement privilégié tout en restant proche de Lausanne et des principaux établissements universitaires. Elle se trouve à environ 10 minutes à pied d’un arrêt de bus, et en voiture à seulement 8 minutes de l’EHL, 20 minutes de l’UNIL et 25 minutes de l’EPFL. La chambre est entièrement meublée et comprend un lit double, un canapé d’angle, une armoire, une table basse ainsi qu’un grand bureau en bois massif, idéal pour travailler ou étudier confortablement. Elle est située au 1er étage du Castel des Gottes, une ancienne villa pleine de charme, entourée de nature. Le cadre est paisible et bucolique, avec le passage régulier d’animaux sauvages tels que biches et renards. Un logement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne souhaitant profiter du calme et de la nature tout en restant à proximité de Lausanne.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 180.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1092 Belmont-sur-Lausanne, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+50.6 % über Ø Richtwert in Belmont-sur-Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Belmont-sur-Lausanne · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 30 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 50.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'170.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86520417
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035984
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