Zurück
★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Bel appartement lumineux au cœur de Villeneuve

Grand Rue, 1844 Villeneuve
Preis CHF 2'400.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 100.00 m²

Loyer : CHF 2'400.- / mois (charges comprises) environ 100 m2 Disponibilité : 1 janvier ou à convenir Emplacement : Grand-Rue, 1844 Villeneuve (VD) Situation : 2ème étage dans immeuble 3 étages, ascenseur sur seuil. Description du bien Découvrez ce charmant et vaste appartement plein de cachet, idéalement situé sur la Grand-Rue de Villeneuve, à deux pas des commerces, des transports et du bord du lac. Ce bien propose de beaux volumes lumineux, un sol en bois chaleureux et un agencement fonctionnel : Espace de vie : Grand séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle, offrant un espace généreux et convivial. Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, grand réfrigérateur/congélateur) avec de nombreux rangements. Réduit derrière cuisine, avec possibilité de rangement et lave linge à bien plaire. Chambres : 3 chambres spacieuses avec fenêtres en bois à double vitrage. Salles d'eau : 1 Salle de bain et une salle de douche fonctionnelles. Atouts & Prestations Grandes fenêtres apportant une excellente luminosité tout au long de la journée. Situation centrale privilégiée dans une rue piétonne, commerçante et dynamique. Proximité immédiate des écoles, des gares/bus et des berges du lac Léman. Contact & Visites Dossiers sérieux uniquement (trois dernières fiches de salaire, extrait récent de l'Office des poursuites, copie d'identité). Si vous êtes intéressé, veuillez me contacter via le formulaire de contact.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · 7% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1844 Villeneuve, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
7.3 % günstiger als Ø in Villeneuve (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Villeneuve · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 7 % unter dem lokalen Median in Villeneuve.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Villeneuve? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1844 Villeneuve (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'400.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86385389
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036015
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Villeneuve

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.