🏡 WG-/Wohnpartner/-in gesucht in EFH – Gossau ZH đŸ¶đŸ¶

8625 Gossau
Preis CHF 1'150.-
Zimmer 1.0
WohnflĂ€che 30.00 mÂČ

🏡 **WG-/Wohnpartner/-in gesucht – Gossau ZH** đŸ¶đŸ¶ **Einzug per 1.11.2026 oder nach Vereinbarung** Du bist ca. 20–25 Jahre alt, tierlieb, sauber und suchst nicht einfach nur ein Zimmer, sondern ein **angenehmes Zuhause mit unkompliziertem Zusammenleben**? Dann könnte das hier interessant fĂŒr dich sein! 😊 Ich bin **22 Jahre alt, mĂ€nnlich**, und suche eine sympathische Person, die gerne mit mir in einem **Einfamilienhaus in Gossau ZH** wohnen möchte. đŸŸ Im Haus leben auch **zwei kleine Hunde** – Freude an Tieren ist deshalb wichtig. đŸ›ïž Deine WohnrĂ€ume Vermietet werden **zwei Zimmer im 1. OG**: ‱ Schlafzimmer mit **Boxspringbett und grossem Kleiderschrank** ‱ separates BĂŒro mit kleinem Schrank ‱ BettwĂ€sche, HandtĂŒcher etc. können auf Wunsch zur VerfĂŒgung gestellt werden Ich selbst bewohne das **Dachgeschoss**. 🏠 Gemeinsam genutzt ‱ Wohnzimmer ‱ KĂŒche ‱ Badezimmer ‱ Garten đŸŒ± Falls du Freude an Gartenarbeit hast, ist deine Mithilfe gerne willkommen. 💰 Mietkosten **CHF 1'150.– pro Monat – alles inklusive** ✔ Nebenkosten ✔ Strom ✔ Internet 🚗 **Garagenplatz:** auf Wunsch zusĂ€tzlich CHF 150.–/Monat đŸ€ Was mir wichtig ist Mir ist ein **sauberes, respektvolles und entspanntes Zusammenleben** wichtig. Jeder soll seinen Freiraum haben, gleichzeitig darf man aber auch gerne mal zusammen essen, plaudern oder etwas unternehmen. Wenn du dich angesprochen fĂŒhlst, **tierlieb bist und dir diese Wohnsituation vorstellen kannst**, freue ich mich ĂŒber deine Nachricht. 😊 Schreib mir gerne ein paar Zeilen ĂŒber dich – z. B. Alter, was du machst und was du dir von einer Wohn-/WG-Situation wĂŒnschst. 📍 **Gossau ZH** 📅 **Einzug: 1.11.2026 oder nach Vereinbarung** 💰 **CHF 1'150.– inkl. Nebenkosten, Strom & Internet** 🚗 **Garage optional: CHF 150.–**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / PrĂŒfen

UnabhÀngige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8625 Gossau, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+20.5 % ĂŒber Ø Richtwert in Gossau (CHF 31.80/mÂČ)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Gossau · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im ExposĂ© prĂŒfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 30 mÂČ RichtflĂ€che
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
WohnflÀche & Preis ausgewiesen · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-StĂ€rken & Mehrwert

  • AussenflĂ€che (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und WiederverkaufsqualitĂ€t.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & PrĂŒfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klĂ€ren Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der mÂČ-Preis liegt 20.5 % ĂŒber dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prĂŒfen.

Besichtigungs-EindrĂŒcke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Gossau? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer EinschÀtzung!
Eigene Bewertung fĂŒr dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · GeprĂŒft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten fĂŒr 8625 Gossau (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend fĂŒr Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemÀss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
HandĂ€nderungs- & GrundbuchgebĂŒhren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. GebĂŒhren): CHF 0
CHF 1'150.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 ZĂŒrich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86387575
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036135
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 Ă€hnliche aktuell verfĂŒgbare Immobilien in Gossau

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-SĂ€ulen-Rating direkt mit diesem Inserat.