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★ 4.5 · BE-Score 89/100 Zu vermieten

Grosse 4½-Zimmerwohnung mit Cheminée mitten in Brig

Alte Simplonstrasse 9, 3900 Brig
Preis CHF 1'900.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 125.00 m²

**Brig-Glis** Am Fuss des Simplonpasses liegt die wunderschöne Stadt Brig. Sie wurde 2008 zur Alpenstadt des Jahres ernannt. Nicht umsonst, liegt sie doch inmitten einer wunderbaren Bergwelt, die sie umgibt. Brig ist ein sonnenverwöhnter Ort, und dank seiner zentralen Lage der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die Walliser Seitentäler, die Bundeshauptstadt Bern oder sogar nach Italien. Brig ist die wohl eine der betriebsamsten Städte des Oberwallis und bildet gemeinsam mit Glis die Stadtgemeinde Brig-Glis. Die Gemeinde pulsiert, nicht zuletzt aufgrund zahlreicher Veranstaltungen auf dem mediterran anmutenden Stadtzentrum, dem Sebastiansplatz. Brig bietet zahlreiche und abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulen für alle Altersstufen, auch weiterführende Schulen und Hochschulen sind in Brig vorhanden. Zudem entsteht der Knotenpunkt vom Spitalzentrum Oberwallis in Brig. Ob ein Spaziergang entlang der Saltina, ein Nachmittag im Garten des Stockalperschlosses oder Flanieren durch die autofreie Altstadt von Brig: Das Städtchen hat alles, was es zu Ihrem perfekten Zuhause macht. **Grosse 4½-Zimmerwohnung mit Cheminée mitten in Brig** Du suchst eine grosszügige, möblierte Wohnung mitten im Zentrum von Brig, in der du dich wohlfühlen kannst? Dann könnte diese charmante 4.5-Zimmerwohnung genau das Richtige für dich sein! Die Wohnung überzeugt mit viel Platz, einer gemütlichen Atmosphäre und einer unschlagbar zentralen Lage. Dank der bereits vorhandenen Möblierung kannst du ohne grossen Einrichtungsaufwand einziehen und dich direkt zuhause fühlen. Das Herzstück bildet der helle, grosszügige Wohnbereich mit einem Cheminée, das besonders an kühleren Tagen für eine warme Atmosphäre sorgt. Die separate Küche mit eigenem Essbereich bietet zusätzlichen Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Auch die Raumaufteilung überzeugt. Die drei separat zugänglichen Schlafzimmer bieten genügend Privatsphäre und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Besonders attraktiv ist die Wohnung auch für Wohngemeinschaften, denn eine Nutzung als WG ist möglich. Die drei Schlafzimmer bieten persönliche Rückzugsorte, während das grosszügige Wohnzimmer und die separate Küche ideale Gemeinschaftsräume bilden. Die vorhandene Möblierung erleichtert zudem den gemeinsamen Einzug. Ein weiteres Highlight ist die aussergewöhnlich zentrale Lage direkt im Herzen von Brig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich praktisch vor deiner Haustüre. Auch der Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar. Gerade für Berufstätige, Studierende oder eine WG ist diese Lage besonders praktisch. Ob als gemütliches Zuhause für eine Familie, ein Paar oder als Wohngemeinschaft mit Freunden - hier erwartet dich eine gelungene Kombination aus Grosszügigkeit, Charme und einer erstklassigen Lage. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf deine Kontaktaufnahme und zeigen dir die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 220.-

89 / 100
★ 4.5 / 5.0 · 24% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3900 Brig, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
24.4 % günstiger als Ø in Brig (CHF 20.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Brig · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
4.5 Zimmer · 125 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 24 % unter dem lokalen Median in Brig.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 27.8 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3900 Brig (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'900.-
Miete pro Monat
VAL Group AG
VAL Group AG
Rhonesandstrasse 14, 3900 Brig-Glis
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86520667
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036182
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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