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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

4-Room Fully Furnished Apartment in Thalwil

Alte Landstrasse 14, 8800 Thalwil
Preis CHF 4'200.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 96.00 m²

**Photos shown are sample images and will be replaced with updated photos soon.** 4-room fully furnished apartment with a fully equipped kitchen, bathroom, separate WC and hallway. All rooms are completely furnished with a comfortable bed, wardrobe, desk and chair, providing a dedicated workspace in each room. The apartment is provided clean with bed linen and towels. Guests are responsible for cleaning the apartment and doing their own laundry during the stay. The apartment is fully equipped and ready to move in. **_High-speed WiFi, heating, utilities and local city tax included._** Convenient location with shops, restaurants and public transport nearby. Bus stop approx. 2 min, Migros 5–7 min and Thalwil Oberrieden train station 10 min on foot. Zurich city center approx. 20 min by train. Minimum rental period: 1 month. Registration with the local authorities is possible for stays of 3 months or longer, and mail can be received at the address. **Location** The apartment is located on Alte Landstrasse 14 in Thalwil, in a convenient residential area with public transport, supermarkets, shops and restaurants nearby. Approximate walking times: * Bus stop Thalwil, Mettli: approx. 1–2 minutes * Migros and Denner, Alte Landstrasse 130: approx. 5–7 minutes * Shops and restaurants: approx. 5–10 minutes * Thalwil town center: approx. 10 minutes * Thalwil Oberrieden train station: approx. 10 minutes * Lake Zurich and lakeside: approx. 10–15 minutes * Zurich city center: approx. 20 minutes by train The convenient location is suitable for both professionals and students, with easy access to Zurich and everyday amenities nearby.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8800 Thalwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+37.6 % über Ø Richtwert in Thalwil (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Thalwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4 Zimmer · 96 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 27 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 37.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8800 Thalwil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'200.-
Miete pro Monat
I
Interim Homes GmbH
Letzigraben 89, 8003 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86520726
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036192
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