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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Magnifique appartement de 2 pièces dans nouvelle construction situé à Yverdon-les-Bains

Rue du Cheminet 23bis, 1400 Yverdon-les-Bains
Preis CHF 1'590.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 65.00 m²

Magnifique Appartement Neuf à Yverdon-les-Bains Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces situé au premier étage d'un immeuble moderne, idéalement situé à Yverdon-les-Bains. D'une surface généreuse de 65 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux, agrémenté d'une vue dégagée qui vous permettra de profiter de la beauté des environs un grand balcon de 13m2 complète ce bien. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aménagement soigné de cet appartement, construit en 2026. La pièce à vivre spacieuse se prête parfaitement à des moments de convivialité, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée vous permettra de donner libre cours à vos talents culinaires. La chambre confortable, baignée de lumière, est un véritable havre de paix pour vos nuits reposantes. Le bien dispose également d'une salle de bain élégante, vous offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Au sein de cet immeuble, vous avez la possibilité de louer une place de parc intérieure à CHF 150/par mois , un atout indéniable pour ce quartier aisément accessible. Yverdon-les-Bains, avec son charme unique, ses commerces, et ses infrastructures de qualité, n'attend plus que vous. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de louer un appartement moderne, alliant confort et praticité. Avec un loyer de seulement 1'590 CHF (+ charges 100 CHF) cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · 6% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1400 Yverdon-les-Bains, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
5.6 % günstiger als Ø in Yverdon-les-Bains (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Yverdon-les-Bains · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 6 % unter dem lokalen Median in Yverdon-les-Bains.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 32.5 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'590.-
Miete pro Monat
Régie immobilière Charles Decker SA
Régie immobilière Charles Decker SA
Rue de la Plaine 38, 1400 Yverdon-les-Bains
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86520998
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036211
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