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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Befristete, möbilierte Wohnung in Schlieren, 5 Gehminuten vom Bahnhof

8952 Schlieren
Preis CHF 1'950.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

Ich vermiete meine möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung in Schlieren für 3 Monate von Dezember bis Ende Februar. Ein früherer Bezug ist nach Absprache ebenfalls möglich. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen eigenen Garten. Der Bahnhof Schlieren ist in ca. 5 Minuten zu Fuss erreichbar, und mit dem Zug ist man in rund 14 Minuten am Zürich HB. Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über: * 2.5 Zimmer, möbliert * eigener Garten * Aussenparkplatz im Mietpreis inbegriffen * Geschirrspüler * Badewanne * WLAN vorhanden * Waschküche zur Mitbenutzung mit den Nachbarn Miete: CHF 1‘950.– pro Monat (Nebenkosten, WLAN und Parkplatz inkludiert) Kaution: Eine Monatsmiete à CHF 1‘950.- Da es sich um einen Nichtraucherhaushalt handelt, suche ich eine Person, die ebenfalls nicht raucht. Haustiere sind leider nicht möglich. Das Kellerabteil ist nicht Teil der Untermiete. Die Einzelheiten können gerne persönlich besprochen und anschliessend in einem schriftlichen Untermietvertrag mit Inventarliste festgehalten werden. Ich freue mich auf eine Person, die sorgfältig und respektvoll mit der Wohnung umgeht. 😊 Interesse? Schreib mir hier gerne und erzähle kurz, wer du bist und ab wann du einziehen möchtest. Jasmin *english* I am renting out my furnished 2.5-room apartment in Schlieren for 3 months, from December through the end of February. An earlier move-in date is also possible by arrangement. The apartment is located on the ground floor and has its own garden. Schlieren Station is about a 5-minute walk away, and the train takes about 14 minutes to reach Zurich Main Station. The apartment is fully furnished and features: * 2.5 rooms, furnished * Private garden * Outdoor parking space included in the rent * Dishwasher * Bathtub * Wi-Fi available * Shared laundry room with neighbors Rent: CHF 2,100 per month (utilities, Wi-Fi, and parking included) Security deposit: One month’s rent at CHF 2,100 Since this is a non-smoking household, I am looking for someone who also does not smoke. Unfortunately, pets are not allowed. The basement storage unit is not included in the sublease. We can discuss the details in person and then formalize them in a written sublease agreement with an inventory list. I’m looking forward to finding someone who will treat the apartment with care and respect. 😊 Interested? Feel free to message me here and briefly tell me who you are and when you’d like to move in. Jasmin

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 6% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8952 Schlieren, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
5.7 % günstiger als Ø in Schlieren (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schlieren · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 6 % unter dem lokalen Median in Schlieren.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8952 Schlieren (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'950.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86388087
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036225
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