Repräsentative Gewerbevilla in Bestlage!

An prestigeträchtiger Lage präsentiert sich diese denkmalgeschützte Villa als aussergewöhnlicher Unternehmenssitz mit ca. 650 m² Gesamtfläche. Die stilvolle Architektur, grosszügige Raumstrukturen und das repräsentative Erscheinungsbild machen die Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle gewerbliche Nutzung. Die hellen, weitläufigen Räume mit hohen Decken und teilweise Seesicht bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Besonders geeignet ist die Immobilie für eine Anwaltskanzlei, Privatklinik oder Praxis, Schulungs- und Bildungseinrichtungen, Kita oder vergleichbare Institutionen, die Wert auf Seriosität, Ausstrahlung und ein hochwertiges Umfeld legen. Ergänzt wird das Angebot durch einen grossen Gartenbereich, einer Doppelgarage direkt auf dem Grundstück sowie Möglichkeiten für Aussenabstellplätze. Highlights im Überblick: * Ca. 650 m² Gesamtfläche * Denkmalgeschützte, repräsentative Villa * Grosszügige, flexibel nutzbare Raumstruktur * Grundbeleuchtung * Helle Räume mit hohen Decken * Balkon sowie Terrasse mit Seesicht * Vollausgestattete Küche * WC-Anlagen auf jeder Etage * Grosszügiger Aussenbereich * Doppelgarage auf dem Grundstück * Stilvolle architektonische Details * Exklusive Lage * Vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten Lage: Die Seestraße zählt zu den renommiertesten Adressen der Umgebung und überzeugt durch ihre Nähe zum See sowie ihr gepflegtes, villengeprägtes Umfeld. Die Kombination aus ruhiger, repräsentativer Lage und sehr guter Erreichbarkeit schafft ideale Voraussetzungen für Mitarbeitende, Klientel und Besucher. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleistungen befinden sich in angenehmer Distanz und unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Seestraße 135 – eine Adresse, die Kompetenz und Exklusivität ausstrahlt. _Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden._