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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Chambre d'étudiant en colocation

1218 Le Grand-Saconnex
Preis CHF 950.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

CHAMBRE A LOUER - english below dans une colocation etudiants mixte (femmes et hommes). Contrat de octobre 2026 a septembre 2027 Durée de 1 an non négociable La chambre est fournie avec un cadre de lit sans matelat, bureau et chaise et une armoire avec étagère. Lappartement est situé au 1218, Le Grand-Saconnex au 1er étage d'une maison Proche des Nations Unies, OMS et Organisations internationales Proche de l'aéroport et Palexpo Arrêts de bus proches : 59, 53, 50, 5, 8, 60, 22, F À 15 minutes de la gare Cornavin et centre commercial Balexert en bus et 5 - 10 minutes à pied des commerces (Denner, coop, migros) Cuisine commune entièrement équipée avec four, micro-onde, frigo et cuisinière Grand salon avec canapé ouvert sur la cuisine Machine à laver et seche linge disponible Parking Zone bleu à proximité, possibilité de louer une place de parking. Salle de bain commune Pas d'animal de compagnie Nous recherchons uniquement un/e étudiant/e pour une durée maximal de 1 an Appartement NON-fumeur Langues : Français et anglais Loyer : CHF 950 toutes charges comprises - internet, électricité, eau. Caution: 2 mois ( CHF 1900) Visites sur demande. English # ROOM FOR RENT available in a mixed flatshare (women and men). Student only The room is furnished with a bed frame (no mattress), desk and chair, and a wardrobe with shelves. The apartment is located in **1218 Le Grand-Saconnex**, on the 1st floor of a house Close to the United Nations, WHO, and international organizations Close to Geneva Airport and Palexpo Nearby bus stops: *59, 53, 50, 5, 8, 60, 22 and F 15 minutes by bus from Cornavin train station and Balexert shopping centre**; shops (Denner, Coop, Migros) are 510 minutes away on foot Fully equipped shared kitchen with oven, microwave, fridge and stove Large living room with a sofa, open to the kitchen washing machine and dryer available Blue Zone parking nearby; possibility to rent a private parking space Shared bathroom No pets allowed We are looking for a student only, for a maximum period of 1 year Non-smoking apartment Languages spoken: French and English **Rent: CHF 950/month**, all utilities included (internet, electricity and water) **Deposit: 2 months (CHF 1,900)** Contract from october 2026 to september 2027 ( 1 year) Viewings available upon request. If you are interested, please contact me

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Studio
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1218 Le Grand-Saconnex, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+41.1 % über Ø Richtwert in Le Grand-Saconnex (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Le Grand-Saconnex · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 41.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1218 Le Grand-Saconnex (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 950.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86389226
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036335
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