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★ 4.5 · BE-Score 90/100 Zu vermieten

Neu renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht und grossem Sitzplatz

Hauptstrasse 43, 3922 Stalden
Preis CHF 2'000.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 102.00 m²

Wohnen mit Aussicht – zentral gelegen und gleichzeitig naturnah Diese neu renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, eine wunderschöne Aussicht über das gesamte Dorf und grosszügige Aussenbereiche. Die Wohnung befindet sich an der Hauptstrasse, wobei dank des geringen Verkehrsaufkommens ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente gewährleistet ist (Umfahrungsstrasse vorhanden). Durch die erhöhte Stufenbauweise geniessen Sie eine besonders schöne Aussicht und viel Privatsphäre. Highlights auf einen Blick: • Neu renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung • Herrliche Aussicht über das gesamte Dorf • Grosser Sitzplatz mit Balkon • Garage und Parkplatz vorhanden • Eigenes Kellerabteil • Ruhige Lage trotz Nähe zur Hauptstrasse • Nur ca. 5 Gehminuten ins Dorfzentrum und zum Bahnhof • Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar • Ca. 10 Fahrminuten nach Visp • Idealer Ausgangspunkt am Fuss des Saaser- und Mattertals • Naturnahe Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit, Wandern und Erholung Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Dorfzentrum. Gleichzeitig bietet die Wohnung einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge ins Saastal und Mattertal sowie in die umliegende Bergwelt. Eine attraktive Wohnung für alle, die komfortables Wohnen, eine schöne Aussicht und eine gute Verkehrsanbindung miteinander verbinden möchten. Nur Dauermieter gesucht!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

90 / 100
★ 4.5 / 5.0 · 24% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3922 Stalden, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
24.3 % günstiger als Ø in Stalden (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Stalden · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100
4.5 Zimmer · 102 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 24 % unter dem lokalen Median in Stalden.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3922 Stalden (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'000.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86389748
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036377
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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