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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

Grosszügige 5-Zimmer-Wohnung in Rupperswil zu vermieten

5102 Rupperswil
Preis CHF 2'400.-
Zimmer 5.0
Wohnfläche 150.00 m²

Viel Platz zum Wohlfühlen – ideal für Paare und kleine Familien! Suchen Sie ein Zuhause, das grosszügiges Wohnen mit einer gemütlichen Atmosphäre verbindet? Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung in 5102 Rupperswil bietet den idealen Rahmen für Paare und kleine Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität legen. Mit einer Bruttowohnfläche von 160 m² und einer Nettowohnfläche von 150 m² geniessen Sie viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Ob gemütliche Stunden zu zweit, gemeinsame Familienzeit oder ein separates Zimmer fürs Homeoffice – hier finden Sie Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Der Balkon lädt dazu ein, sonnige Momente zu geniessen und den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die kinderfreundliche Umgebung, die gepflegte Liegenschaft und die Möglichkeit, Haustiere zu halten, machen diese Wohnung besonders attraktiv für Paare und Familien mit Kindern. Highlights auf einen Blick 150 m² Nettowohnfläche Heller und gemütlicher Wohnraum Balkon zum Entspannen Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC Ideal für Paare und kleine Familien Kinderfreundlich Lift vorhanden Parkplatz Gepflegte Liegenschaft

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 30% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5102 Rupperswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
30.1 % günstiger als Ø in Rupperswil (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Rupperswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
5 Zimmer · 150 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 30 % unter dem lokalen Median in Rupperswil.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5102 Rupperswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'400.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86521207
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036401
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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