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★ 3.6 · BE-Score 71/100 Zu vermieten

3.5 pièces au 1er étage

Chemin du Clos 37, 1958 Uvrier
Preis CHF 1'800.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 70.00 m²

**Location d'un 3.5 pièces à Uvrier/Sion** Nous vous proposons à la location ce bel appartement de 3.5 pièces, situé au 1er étage d'une nouvelle résidence au Chemin du Clos, à Uvrier. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports publics, écoles et UAPE), ce logement offre un cadre de vie agréable, moderne et pratique au quotidien. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux de plus de 30m2 réunissant séjour et cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Côté ouest, une première chambre profite d'un accès direct à la terrasse et d'une vue dégagée en direction de Sion. À l'est, la seconde chambre bénéficie d'un agréable prolongement avec une loggia fermée. Un espace supplémentaire particulièrement appréciable, idéal pour aménager un petit coin lecture, un espace détente ou un cocon cosy à l'abri des regards. Une cave ainsi qu'une place de parc dans le parking souterrain, en sus, viennent compléter ce bien. Entièrement neuf et disponible immédiatement, cet appartement n'attend que son premier occupant ! Une belle opportunité de profiter d'un logement contemporain dans un environnement pratique et recherché. N'attendez plus pour venir le découvrir !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

71 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1958 Uvrier, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Uvrier (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Uvrier · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Uvrier.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'800.-
Miete pro Monat
VAL Group SA
VAL Group SA
Rhonesandstrasse 14, 3900 Brig-Glis
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86521298
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036419
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