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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Fully Furnished 2-Room Apartment in Zurich – Buchholzstrasse 119

Buchholzstrasse 119, Lota, 8053 Zürich
Preis CHF 2'600.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 52.00 m²

**Photos shown are sample images and will be replaced with updated photos soon.** Fully furnished 2-room apartment at Buchholzstrasse 119 in Zurich, featuring a fully equipped kitchen, bathroom, separate WC and hallway. **_High-speed WiFi, heating, utilities and local city tax are included._** Both rooms are fully furnished with comfortable beds, wardrobes, desks and chairs, providing dedicated workspaces for studying or working from home. The apartment offers everything you need for a comfortable stay, whether you are a professional, student or looking for convenient accommodation in Zurich. The apartment is fully equipped and ready to move in. Convenient location with public transport, shops, supermarkets and restaurants nearby. Bus and tram stops are within walking distance. Zurich city center approx. 20–25 min by public transport. Minimum rental period: 1 month. Registration with the local authorities is possible for stays of 3 months or longer, and mail can be received at the apartment address. The apartment is provided clean with bed linen and towels. Guests are responsible for cleaning the apartment and doing their own laundry during the stay. **Location** The apartment is located at Buchholzstrasse 119 in Zurich, in a quiet residential area with good public transport connections, supermarkets, shops and restaurants nearby. Approximate walking times: * Bus stop Buchholz: approx. 1 minute * Supermarket Witiker, Buchzelgstrasse: approx. 3–5 minutes * Shops, restaurants and services in Witikon Zentrum: approx. 5–10 minutes * Klusplatz: approx. 10–15 minutes by public transport * Zurich city center: approx. 20–25 minutes by public transport * Lake Zurich: approx. 15–20 minutes by public transport The convenient location is suitable for professionals, students and couples, with good access to public transport, shopping and everyday amenities.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8053 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+57.2 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 17 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 57.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8053 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'600.-
Miete pro Monat
I
Interim Homes GmbH
Letzigraben 89, 8003 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86521319
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036424
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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