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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

LOC 270 - CHALET GERONIMO

Route Lens-Crans 86, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 14'000.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 0.00 m²

**Disponible à partir de: CHF 3'500.-/semaine** * Découvrez ce **joli chalet** niché dans un cadre paisible à seulement quelques minutes en voiture du centre de la station. Un arrêt de bus situé à deux pas du chalet vous permettra de rejoindre rapidement les pistes de ski et toutes les commodités. Profitez d'une **situation exceptionnelle** : au calme, tout en étant proche du centre, avec une **vue panoramique sur les majestueuses montagnes valaisannes** . Son **exposition plein ouest** vous garantit un ensoleillement généreux tout l'après-midi jusqu'en soirée - parfait pour des moments de détente après le ski. Le chalet se répartit sur deux étages inférieurs et propose **3 belles chambres** , pouvant accueillir **jusqu'à 7 personnes** dans un confort optimal. Idéal pour des **vacances en famille** ou entre amis, vous y trouverez tout le charme d'un séjour alpin authentique. Cerise sur le gâteau : après une journée sur les pistes, détendez-vous dans l'espace bien-être du chalet avec **sauna privé et jacuzzi** . Le lieu parfait pour allier **confort, nature et relaxation** . Le chalet comprend : **1er étage :** * 1 hall d'entrée desservant : * 1 salle de douches avec sauna et jacuzzi; * 1 chambre avec 2 lits simples, accès balcon; * 1 chambre avec 1 lit double et 1 lit simple; accès balcon; * 1 salle de douches attenante avec w.c. et lavabo; * 1 w.c. visiteurs avec lavabo. **Rez de jardin :** * 1 grand séjour salle à manger avec cheminée et accès jardin; * 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec bar; * 1 terrasse avec salon extérieur, table à manger et barbecue; * 1 chambre avec lit double et accès jardin; * 1 salle de douches attenante avec w.c. et lavabo; * 1 w.c. visiteurs avec lavabo. Le chalet propose également un garage pouvant accueillir 2 voiture. INTERNET, LINGE DE MAISON, VAISSELLE. * Nos prix sont sujets à variation, selon la période et les saisons. Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available from: CHF 3'500.-/week** * Discover this **pretty chalet** nestled in a peaceful setting just a few minutes' drive from the resort center. A bus stop located just a stone's throw from the chalet will enable you to quickly reach the ski slopes and all amenities. Enjoy an **exceptional location** : quiet, yet close to the center, with a **panoramic view of the majestic Valais mountains** . Its **full west exposure** guarantees generous sunshine all afternoon into the evening - perfect for relaxing moments after skiing. The chalet is spread over two lower floors and offers **3 beautiful bedrooms** , accommodating **up to 7 people** in optimal comfort. Ideal for **holidays with family** or friends, you'll find all the charm of an authentic Alpine stay. The icing on the cake: after a day on the slopes, relax in the chalet's wellness area with **private sauna and jacuzzi** . The perfect place to combine **comfort, nature and relaxation** . The chalet comprises: **1st floor:** * 1 entrance hall serving: * 1 shower room with sauna and jacuzzi; * 1 bedroom with 2 single beds, balcony access; * 1 bedroom with 1 double bed and 1 single bed; balcony access; * 1 adjoining shower room with w.c. and washbasin; * 1 guest w.c. with washbasin. **Garden floor:** * 1 large living-dining room with fireplace and garden access;...

Kategorie: Haus
Objekttyp: Haus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+362 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4.5 Zimmer · 117 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 362 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 14'000.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-84782699
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00003646
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