Zurück
★ 2.8 · BE-Score 56/100 Zu vermieten

Brandnew: Rooftop Serviced & Furnished Apartment in Prime Seefeld Location

Seefeldstrasse 45, 8008 Zürich
Preis CHF 7'490.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 70.00 m²

**Welcome to a world of urban elegance & exclusivity: ** Our modern, state-of-the-art serviced apartments combine impressive spaciousness with a prime location – right in the highly sought-after Zurich Seefeld district. The freshly renovated units on the sixth floor of the building impress with thoughtful design, high-quality furnishings, and an ambiance that captivates at first sight. Premium finishes and elegant materials, such as real wood floors, give the apartments both sophistication and coziness. Built-in air conditioning in both the living area and bedroom allows you to create a refreshing indoor climate all year round. Whether you’re working at the travertine desk, dining at the marble table, or lounging on the bouclé sofa, you’ll find relaxation and the warm feeling of home everywhere. Each apartment features a balcony and, as an additional highlight, a private green rooftop terrace with loggia. You’ll love the views of Zürichberg, Dolder, and the surrounding area – envy from the neighbors is guaranteed. The bathroom is equipped with your own washing machine and dryer. **Standard? Not here.** While others deliver the standard, we focus on uniqueness. At COSMOPOLITAN APARTMENTS, you’ll experience bespoke living concepts as individual as you are. The interiors – a carefully curated mix of Italian designer furniture, fine fabrics from England, and selected accessories from around the world – create a stylish home away from home. Whether enjoying a restful sleep in the premium box-spring bed, productive work at the elegant desk, or relaxing evenings on the cozy sofa, your comfort is our priority. Everything is designed to make your daily life easier, allowing you to focus on what truly matters. * **Cozy Attic Living:** Charming sloping ceilings and skylights create a bright, airy atmosphere in the main living area * **Modern Amenities:** Fully equipped with dishwasher, washing machine, cable TV, and fireplace for ultimate comfort * **Private Balcony & Terrasse: ** Enjoy outdoor space with nice views in this quiet, sunny location * **Convenient Features:** Elevator access, garage, and parking space included * **Accessibility:** Wheelchair accessible and pet-friendly environment * **Location:** Situated between Bellevue & Uto Quai on the lakeside, in the heart of shops, restaurants, and boutiques along the main artery of the Seefeld district. Right outside the door is the Kreuzstrasse tram stop.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

56 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8008 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+171.6 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 39.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2.5 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 16 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 171.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Zürich? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8008 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 7'490.-
Miete pro Monat
Cosmopolitan Apartments AG
Cosmopolitan Apartments AG
Kantonsstrasse 157, 8807 Freienbach
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86521654
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036461
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Zürich

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.