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★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

Chalet au dessus de montmollin A SOUS LOUER 2027

les prés devants, 2019 Chambrelien
Preis CHF 1'500.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 60.00 m²

Un chalet familial pour ceux qui aiment la nature et le temps qui s'arrête. Nous sous-louons notre petit chalet meublé pour l'année 2027 (durée à discuter, minimum 6 mois). Construit en 1940 et niché dans un grand jardin, ce chalet de week-end offre une vue magnifique sur les Alpes et le lac. Un seul voisin à l'année : le calme est total, en toute saison. Possibilité de faire du feu dans le jardin. Au fil des saisons Automne : la mer de brouillard à vos pieds Hiver : randonnées en raquettes depuis la porte Printemps et été : balades dans les prairies et les forêts Équipement et conditions Meublé Charges, électricité, pellets et internet compris dans le loyer Chauffage au poêle à pellets Approvisionnement en eau autonome (citerne d'eau de pluie) Grand jardin Place de stationnement sur la propriété Animaux : à discuter Accès Le chemin est déneigé en hiver par l'agriculteur du coin. L'accès peut néanmoins rester sportif lors d'hivers froids : un véhicule 4x4 est recommandé. À défaut, de bons pneus d'hiver sont indispensables, et il faut impérativement avoir des chaînes à neige dans le coffre, au cas où. Ce n'est pas un appartement ni une maison classique : c'est un chalet, et il faut s'en occuper. En hiver, comptez environ un sac de pellets par jour à mettre dans le poêle. L'eau de pluie est une ressource limitée : il faut l'économiser (pas de douche de 20 minutes !). Le déneigement de la place de stationnement et des abords du chalet est à votre charge, tout comme la tonte du gazon en été. L'accès en hiver demande un peu d'organisation et d'équipement. C'est un vrai coup de cur, à réserver à une personne ou un couple qui souhaite vivre au rythme de la nature et qui aime prendre soin des lieux. Intéressé(e) ? Écrivez-nous. Visite sur rendez-vous.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

68 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2019 Chambrelien, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Chambrelien (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Chambrelien · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3 Zimmer · 60 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Chambrelien.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2019 Chambrelien (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'500.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86391473
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036528
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