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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

Immobilie in brunnadern-neckertal

Bitzistrasse 1a, 9125 brunnadern-neckertal
Preis CHF 750.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 18.00 m²

**Zimmer in grosszügigem Haus in Brunnadern: zentral wohnen mit Platz für Rückzug** Im Dorfzentrum von Brunnadern im Neckertal vermieten wir ein Zimmer im Haus meines Vaters. Gesucht wird eine zuverlässige Person, die ein respektvolles, sauberes und unkompliziertes Zusammenleben schätzt. **Mit wem du wohnst** Mein Vater ist ein älterer, kommunikativer Herr und ehemaliger Aussendienstmitarbeiter. Er geht gerne spazieren und wandern, arbeitet im Garten und liest gern Bücher und in der Bibel. Gespräche sind willkommen, und gelegentlich zusammen zu essen ist durchaus möglich, aber keine Erwartung. Das grosse Haus bietet genügend Platz für ein eigenständiges Leben und persönlichen Rückzug. Der christliche Glaube ist ihm wichtig. Eine ähnliche Einstellung wäre schön, gegenseitiger Respekt genügt aber ebenso. Mehrheitlich draussen leben noch meine zwei Katzen, um die sich mein Vater kümmert. Mahalo und Agapi. Falls ein Bedürfniss da ist, freut sich Agapi überaus über Menschen, die ihm Streicheleinheiten geben und ihn auch gern mal etwas öfters drinnen im Haus hat. **Zimmer und gemeinsame Räume** Dein Zimmer liegt im Erdgeschoss, durch den Flur gegenüber dem Hauseingang, und ist gut schallisoliert. Das Bad mit Dusche im ersten Stock wird gemeinsam genutzt. Das zweite Bad im oberen Stock steht bei Bedarf zur Verfügung; auch die Badewanne darf genutzt werden. Die Wohnbereiche werden weiter eingerichtet. Dabei entstehen zwei Wohnzimmer. Es gibt einen grossen Sitzplatz hinter dem Haus und einen grossen Garten vor dem Haus. Einrichtung des Zimmers wird sein: Klappbett (Murphybed), Schreibtisch, Sessel, Schränke (damit der Platz **Was uns beim Zusammenwohnen wichtig ist** Wir wünschen uns jemanden mit einer regelmässigen beruflichen Tätigkeit. Wenn Homeoffice ein Teil der Arbeit ist, so wäre dies eher gelegentlich bevorzugt. Sauberkeit und Ordnung sind meinem Vater besonders wichtig: Die Küche und Bad wird nach Gebrauch sauber hinterlassen und die Reinigung der gemeinsam genutzten Räume wird verbindlich aufgeteilt. Bevorzugt wird eine nichtrauchende Person. Gelegentliches Rauchen ausschliesslich draussen wäre in Ordnung. Mein Vater wünscht sich möglichst nur limitierten Alkoholkonsum zu Hause. **Mitten im Dorf und nahe an der Natur** Vom Haus erreichst du zu Fuss: * Den Bahnhof in etwa zwei Minuten * Den Volg in etwa einer Minute * Den Fluss in etwa zwei Minuten Bäckerei, Coiffeur und Bancomat befinden sich ebenfalls im Dorfzentrum. **Mietbedingungen** Die Vermietung erfolgt zunächst befristet auf ungefähr ein halbes Jahr, damit beide Seiten erleben können, ob das Zusammenwohnen gut passt. Eine mögliche Fortsetzung wird gemeinsam besprochen. **Interesse?** Schreib uns gerne etwas über dich, deine berufliche Tätigkeit, deinen Alltag und darüber, was dir beim Zusammenwohnen wichtig ist. Bei einem persönlichen Kennenlernen können wir gemeinsam schauen, ob es für beide Seiten passt.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9125 brunnadern-neckertal, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+104.3 % über Ø Richtwert in brunnadern-neckertal (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
brunnadern-neckertal · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 18 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 104.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 750.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86391551
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036536
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