Charme und Modernität: Wunderschönes Loft in einem historischen Winzerhaus in Praz / Charme et modernité : Superbe loft dans une maison vigneronne his

FRANÇAIS CI-DESSOUS \------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, **in einem der ältesten Winzerhäuser** des Dorfes **Praz** zu wohnen, **nur wenige Schritte vom See entfernt**! Im **3\. und obersten Stockwerk** wurde dieses wunderschöne Loft mit **80 m²** Fläche geschmackvoll und komplett renoviert. Es verbindet **modernen Komfort perfekt mit dem Charakter der Vergangenheit**, insbesondere dank des sorgfältig restaurierten **Dachstuhls aus dem 16. Jahrhundert**. **Die Highlights der Wohnung:** * **Heller Wohnbereich mit Aussicht:** Ein grosszügiger, 59 m² grosser Wohn- und offener Küchenbereich, der dank Dachfenster von natürlichem Licht durchflutet ist und einen atemberaubenden Blick auf den Murtensee und die Weinberge bietet. * **Komfort und hochwertige Materialien:** Edles Parkett mit Bodenheizung und ein funktionsfähiger Ofen für gemütliche Abende. * **Schlafbereich:** Ein separates, 19 m² grosses Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkett und ein Dachfenster ausgestattet. * **Grosses Badezimmer:** Angrenzend an das Zimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem massgefertigten Granit-Lavabo sowie einer Waschmaschine / Trockner. * **Praktisches Extra:** Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil. * **Möbel:** Übernahme eines Teils der aktuellen Möbel nach Absprache möglich. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in einem außergewöhnlichen Rahmen nicht entgehen: Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Wohnung zu entdecken! \------------------------------------------------------------------------------------------------------ Saisissez l'opportunité rare de vivre dans **l'une des plus anciennes maisons vigneronnes** du village de **Praz**, située **à quelques pas seulement du lac** ! Au **3ème et dernier étage**, ce magnifique loft de **80 m**² a été entièrement rénové avec goût. Il marie à la perfection **le confort moderne et le cachet de l'ancien**, notamment grâce à sa **charpente apparente du 16ème siècle** restaurée avec soin. **Les points forts du logement :** * **Pièce de vie lumineuse avec vue :** Un grand espace salon et cuisine ouverte de 59m² baigné de lumière naturelle grâce à ses lucarnes offrant une vue imprenable sur le lac de Morat et les vignobles. * **Confort et matériaux de qualité :** Parquet noble avec chauffage au sol et un poêle fonctionnel pour des soirées chaleureuses. * **Espace nuit :** Une chambre séparée de 19 m² dotée également de parquet et d'une lucarne. * **Grande salle de bain :** Attenante à la chambre, elle dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo en granit sur mesure et d'un lave-linge / sèche-linge. * **Annexe pratique :** L'appartement dispose d'une cave privative. * **Meubles :** Reprise d'une partie du mobilier actuel possible, si intérêt. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception : contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement!