Charmant appartement de 3.5 pièces à Lossy

Route des Sarrazins 19, 1782 Belfaux

Preis CHF 1'450.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 0.00 m²

Le logement se situe dans le joli village de Lossy, à proximité de Belfaux ! Dans l'appartement vous trouverez : \- Cuisine moderne et agencée ouverte avec grand coin à manger (lave-vaisselle et vitro-céram) \- Séjour avec revêtement parquet \- 2 chambres avec revêtement parquet \- 1 salle de bains avec douche (raccordement pour colonne de lavage individuelle) A louer selon disponibilité : \- Place de parc extérieure Fr.50.-- (n'est pas compris dans le loyer) Im hübschen Lossy in der Nähe von Belfaux. In der Wohnung finden Sie folgendes: - Moderne, offene Küche mit grossem Essbereich, Geschirrspüler und Glaskeramikherd \- Wohnzimmer mit Parkett \- 2 Zimmer mit Parkett \- 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss zu vermieten nach Verfügbarkeit: \- Aussenparkplatz Fr. 50.- (nicht im Mietzins inbegriffen)

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 250.-

76 / 100

★ 3.8 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1782 Belfaux, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

38.5 % günstiger als Ø in Belfaux (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Belfaux · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 39 % unter dem lokalen Median in Belfaux.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1782 Belfaux (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.